Pak Sik Godown No. 2

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
百适二仓 \| 百适二仓中层 2026-08-05 市场成交	建18,259尺	租 $237,367 元 @ $13	-
百适二仓 \| 百适二仓低层 2026-08-05 市场成交	建8,782尺	租 $114,166 元 @ $13	-
百适二仓 \| 百适二仓中层 2024-04-18 市场成交	建30,000尺	租 $510,000 元 @ $17	-
百适二仓 \| 百适二仓中层 2021-05-27 市场成交	建35,000尺	租 $455,000 元 @ $13	-
百适二仓 \| 百适二仓高层 2019-07-05 市场成交	建35,000尺	租 $490,000 元 @ $14	-
百适二仓 \| 百适二仓低层 2011-01-20 市场成交	建35,000尺	租 $315,000 元 @ $9	-
百适二仓 \| 百适二仓低层 2011-01-20 市场成交	建35,000尺	租 $280,000 元 @ $8	-
百适二仓 \| 百适二仓低层 2011-01-20 市场成交	建35,000尺	租 $315,000 元 @ $9	-
百适二仓 \| 百适二仓中层 2011-01-20 市场成交	建35,000尺	租 $315,000 元 @ $9	-

载入中。。。

百适二仓大厦

沙田火炭禾寮坑路2-16号安盛工业大厦7楼A8室

售盘 10

租盘 8

银禧花园( 巴士站 )

3分钟步行

火炭地铁站( 港铁站 )

3分钟步行

禾寮坑路( 巴士站 )

3分钟步行

	百适二仓	华联工业中心	华乐工业中心	富腾工业中心	华耀工业中心	喜利佳工业大厦	利达工业中心	华卫工贸中心	丰盛工业中心	协力工业大厦	华丽工业中心
楼龄	--	--	37 年	41 年	38 年	39 年	--	38 年	--	40 年	38 年
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	--	$2,562 元	$2,528 元	$5,714 元	$2,698 元	$3,898 元	$2,674 元	$1,964 元	$2,601 元	$3,983 元	$3,122 元
变动幅度	--	+12.32%	+19.81%	-4.77%	+23.37%	-3.20%	-21.14%	-8.99%	+18.60%	+2.79%	-3.85%
成交量	--	5宗	3宗	3宗	--	2宗	2宗	2宗	1宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%
蚀让比例	--	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$238 万元 - $430 万元	$199 万元 - $658 万元	$260 万元 - $1,000 万元	$673 万元 - $1,450 万元	$198 万元 - $215 万元	$228 万元 - $2,000 万元	$410 万元 - $410 万元	$299 万元 - $2,598 万元	$222 万元 - $228 万元	$588 万元 - $2,573 万元
平均尺租	$13.0 元	$12.0 元	$11.0 元	$16.0 元	$13.0 元	$16.0 元	$13.0 元	$12.0 元	$13.0 元	$26.0 元	$10.0 元
租务回报率	--	~ 5.5%	~ 5.2%	~ 3.4%	~ 5.8%	~ 4.8%	~ 5.7%	~ 7.1%	~ 5.9%	~ 7.9%	~ 3.8%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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