Two Portside

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
宏基中心二期 \| 宏基中心二期高层 2026-07-30 市场成交	建1,765尺	租 $31,770 元 @ $18	-
宏基中心二期 \| 宏基中心二期高层 2026-07-29 市场成交	建882尺	租 $15,435 元 @ $18	-
宏基中心二期 \| 宏基中心二期高层 2026-05-28 市场成交	建1,713尺	租 $28,265 元 @ $17	-
宏基中心二期 \| 宏基中心二期低层 2026-03-27 市场成交	建6,406尺	租 $115,308 元 @ $18	-
宏基中心二期 \| 宏基中心二期高层 2026-03-12 市场成交	建882尺	租 $15,876 元 @ $18	-
宏基中心二期 \| 宏基中心二期高层 2025-11-21 市场成交	建1,713尺	租 $30,834 元 @ $18	-
宏基中心二期 \| 宏基中心二期高层 2025-09-10 市场成交	建6,368尺	租 $108,256 元 @ $17	-
宏基中心二期 \| 宏基中心二期高层 2025-08-01 市场成交	建586尺	租 $9,700 元 @ $17	-
宏基中心二期 \| 宏基中心二期高层 2025-08-01 市场成交	建646尺	租 $10,659 元 @ $17	-
宏基中心二期 \| 宏基中心二期中层 2025-02-17 市场成交	建586尺	租 $9,962 元 @ $17	-

载入中。。。

宏基中心二期大厦

Kowloon、Hong Kong

售盘 18

租盘 230

大有街( 巴士站 )

2分钟步行

爵禄街( 巴士站 )

3分钟步行

景泰街( 巴士站 )

4分钟步行

	宏基中心二期	泰力工业中心	六合工业大厦	万昌中心	富德工业大厦	旺景工业大厦	新宝中心	太子工业大厦	新科技广场	新时代工贸商业中心	利森工厂大厦
楼龄	--	35 年	44 年	29 年	--	56 年	--	--	30 年	31 年	--
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	--	$4,101 元	$2,248 元	$4,082 元	$3,595 元	$3,687 元	$3,946 元	$4,213 元	$4,076 元	$4,813 元	$2,824 元
变动幅度	--	+3.90%	-52.39%	-13.39%	-12.08%	+44.93%	-13.94%	+64.76%	+8.06%	+11.26%	-17.72%
成交量	--	2宗	8宗	1宗	1宗	3宗	1宗	--	2宗	6宗	1宗
有盈利比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%
蚀让比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$418 万元 - $640 万元	$969 万元 - $4,618 万元	$380 万元 - $638 万元	$368 万元 - $688 万元	$54 万元 - $715 万元	$500 万元 - $520 万元	$1,380 万元 - $1,380 万元	$335 万元 - $350 万元	$316 万元 - $805 万元	$1,980 万元 - $1,980 万元
平均尺租	$17.0 元	$15.0 元	$22.0 元	$16.0 元	$15.0 元	$13.0 元	$13.0 元	$12.0 元	$19.0 元	$22.0 元	$10.0 元
租务回报率	--	~ 4.5%	~ 11.7%	~ 4.7%	~ 5.1%	~ 4.3%	~ 4%	~ 3.5%	~ 5.5%	~ 5.4%	~ 4.2%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--