| 龙欣苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,132 元
+32.59%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1.1%
|
|
| 一年前尺价 |
$8,750 元
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| 放盘叫价 |
$390 万元 - $390 万元
1个 放盘
@7,358 - @7,358
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| 龙欣苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$31.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.4%
|
|
| 租务活跃率 |
0.3%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
龙欣苑
|
B座 9楼 15室
2026-09-21 注册处成交 1房 |
实530尺 |
$590 万元
@
$11,132
|
+ 40.5% |
|
龙欣苑
|
A座 6楼 13室
2026-03-06 注册处成交 1房 |
实536尺 |
$450 万元
@
$8,396
|
+ 100% |
|
龙欣苑
|
A座 6楼 13室
2025-10-31 注册处成交 1房 |
实536尺 |
$225 万元
@
$4,198
|
- 33.7% |
|
龙欣苑
|
A座 10楼 9室
2025-10-23 注册处成交 1房 |
实535尺 |
$520 万元
@
$9,720
|
+ 25.9% |
|
龙欣苑
|
B座 8楼 1室
2025-06-18 注册处成交 3房 |
建939尺 |
$368 万元
@
$3,919
|
- |
|
龙欣苑
|
B座 6楼 16室
2025-01-07 注册处成交 2房 |
实640尺 |
$560 万元
@
$8,750
|
- 18.6% |
|
龙欣苑
|
A座 1楼 4室
2024-11-18 注册处成交 1房 |
实535尺 |
$450 万元
@
$8,411
|
+ 69.8% |
|
龙欣苑
|
A座 1楼 15室
2024-07-19 注册处成交 1房 |
实530尺 |
$405 万元
@
$7,642
|
+ 62.7% |
|
龙欣苑
|
A座 9楼 6室
2024-06-14 注册处成交 1房 |
建632尺 |
$460 万元
@
$7,278
|
- |
|
龙欣苑
|
A座 6室
2024-05-28 注册处成交 2房 |
建632尺 |
$290 万元
@
$4,589
|
- |
| 龙欣苑 | 龙德苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 33 年 | 26 年 |
| 单位数目 | 376 | 1,226 |
| 平均尺价 | $11,132 元 | $9,959 元 |
| 变动幅度 | +32.59% | +45.13% |
| 成交量 | 1宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 83% |
| 蚀让比例 | 0% | 17% |
| 一年转手率 | 1.1% | 1.7% |
| 放盘叫价 | $390 万元 - $390 万元 | $268 万元 - $268 万元 |
| 平均尺租 | $31.0 元 | $40.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 4.8% |
| 租务活跃率 | 0.3% | 0.1% |
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