Yau Yue Wan Village

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

九龙

售盘 9

租盘 9

九龙蓝田汇景道8号汇景广场3楼9-10号铺

售盘 89

租盘 36

新都城

怡心园

慧安园

富丽花园

	鱿鱼湾村屋	新都城	怡心园	慧安园	富丽花园
楼龄	--	30 年	28 年	33 年	33 年
单位数目	--	6,768	1,632	1,280	688
平均尺价	--	$13,990 元	$10,285 元	$12,223 元	$11,325 元
变动幅度	--	+4.82%	+4.99%	+4.19%	+6.67%
成交量	--	49宗	12宗	13宗	5宗
有盈利比例	--	80%	92%	85%	80%
蚀让比例	--	18%	8%	15%	20%
一年转手率	--	2.9%	2.8%	2.7%	1.9%
放盘叫价	$525 万元 - $525 万元	$507 万元 - $975 万元	$490 万元 - $728 万元	$477 万元 - $628 万元	$530 万元 - $628 万元
平均尺租	--	$42.0 元	$30.0 元	$38.0 元	$38.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 4%
租务活跃率	--	9.5%	2%	2.9%	3.2%