Yau Yue Wan Village

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

新都城

慧安园

怡心园

富丽花园

	鱿鱼湾村屋	新都城	慧安园	怡心园	富丽花园
楼龄	--	29 年	32 年	27 年	32 年
单位数目	--	6,768	1,280	1,632	688
平均尺价	--	$13,024 元	$11,769 元	$9,862 元	$10,338 元
变动幅度	--	+2.94%	+2.05%	+6.04%	0.00%
成交量	--	60宗	11宗	9宗	5宗
有盈利比例	--	75%	64%	78%	40%
蚀让比例	--	25%	18%	22%	20%
一年转手率	--	3%	2.2%	2.3%	1.6%
放盘叫价	--	$490 万元 - $880 万元	$445 万元 - $688 万元	$480 万元 - $630 万元	$458 万元 - $600 万元
平均尺租	--	$42.0 元	$37.0 元	$30.0 元	$35.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 4.1%
租务活跃率	--	9.8%	3.4%	2%	3.2%