Ek Nam Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

益南华厦大厦

收藏屋苑

64年单幢

益南华厦位于九龙油麻地弥敦道486-488号，于1962年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有30个单位。实用面积为682平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

入伙年份:

1962 年

小学校网:

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油尖旺区(KL1)

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售盘 88

租盘 138

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	益南华厦	御金国峯	宝亨大厦	窝打老道8号	帝庭园	利源阁	广发大厦	爵士花园	海升大厦	骏发花园	金海大厦
楼龄	64 年	15 年	44 年	23 年	31 年	46 年	30 年	32 年	38 年	36 年	49 年
单位数目	--	781	288	576	375	76	84	304	63	896	81
平均尺价	--	$18,650 元	$11,173 元	$18,315 元	$17,314 元	$11,236 元	$13,154 元	$14,670 元	$12,205 元	$12,217 元	$8,421 元
变动幅度	--	-0.14%	-11.09%	+12.32%	0.00%	-6.25%	+12.88%	-14.85%	+0.23%	+1.29%	-4.77%
成交量	--	8宗	2宗	4宗	--	--	2宗	2宗	2宗	6宗	1宗
有盈利比例	--	63%	100%	100%	--	--	50%	100%	0%	83%	0%
蚀让比例	--	38%	0%	0%	--	--	50%	0%	100%	0%	0%
一年转手率	--	6.4%	4.2%	4.7%	2.4%	1.3%	6%	3.9%	4.8%	3.7%	6.2%
放盘叫价	--	$563 万元 - $3,280 万元	$385 万元 - $465 万元	$750 万元 - $1,280 万元	$1,700 万元 - $3,980 万元	$318 万元 - $350 万元	$358 万元 - $418 万元	$1,250 万元 - $3,200 万元	$358 万元 - $428 万元	$700 万元 - $875 万元	$290 万元 - $378 万元
平均尺租	--	$50.0 元	--	--	$45.0 元	--	--	$42.0 元	--	$40.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.2%	--	--	~ 3.1%	--	--	~ 3.4%	--	~ 4%	--
租务活跃率	--	7%	--	--	1.9%	--	--	0.7%	--	0.1%	--