Ek Nam Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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64年单幢

益南华厦位于九龙油麻地弥敦道486-488号，于1962年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有30个单位。实用面积为682平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

入伙年份:

1962 年

小学校网:

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	益南华厦	御金国峯	顺安大厦	骏发花园	京士柏山	爵士花园	海升大厦	侨江大厦	窝打老道8号	帝庭园	顺利大厦
楼龄	64 年	15 年	38 年	36 年	27 年	32 年	38 年	66 年	23 年	31 年	48 年
单位数目	--	781	96	896	130	304	63	33	576	375	348
平均尺价	--	$16,496 元	--	$12,414 元	$10,898 元	$12,642 元	$12,731 元	--	$16,105 元	$15,553 元	$9,189 元
变动幅度	--	+6.13%	--	+7.31%	-51.78%	-9.05%	+6.15%	--	+1.09%	+5.19%	+1.12%
成交量	--	22宗	1宗	11宗	2宗	3宗	--	--	13宗	5宗	3宗
有盈利比例	--	18%	100%	45%	50%	100%	--	--	85%	100%	67%
蚀让比例	--	82%	0%	36%	50%	0%	--	--	15%	0%	0%
一年转手率	--	5.1%	2.1%	3.8%	5.4%	2.6%	4.8%	--	4.2%	5.1%	4.6%
放盘叫价	--	$520 万元 - $3,000 万元	$380 万元 - $398 万元	$595 万元 - $988 万元	$2,700 万元 - $8,000 万元	$1,280 万元 - $1,980 万元	$335 万元 - $340 万元	$499 万元 - $648 万元	$689 万元 - $1,250 万元	$1,750 万元 - $4,300 万元	$340 万元 - $480 万元
平均尺租	--	$43.0 元	--	$40.0 元	$48.0 元	$31.0 元	--	--	$41.0 元	$41.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.1%	--	~ 3.9%	~ 5.2%	~ 3%	--	--	~ 3%	~ 3.1%	--
租务活跃率	--	5.8%	--	0.1%	0.8%	1.6%	--	--	0.2%	1.3%	--

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