Ek Nam Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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64年单幢

益南华厦位于九龙油麻地弥敦道486-488号，于1962年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有30个单位。实用面积为682平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

入伙年份:

1962 年

小学校网:

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	益南华厦	御金国峯	帝庭园	佑安阁	骏发花园	海升大厦	顺利大厦	窝打老道8号	爵士花园	永发大厦	金堂大厦
楼龄	64 年	15 年	31 年	24 年	36 年	38 年	48 年	23 年	32 年	43 年	62 年
单位数目	--	781	375	30	896	63	348	576	304	120	180
平均尺价	--	$17,040 元	$16,639 元	$17,484 元	$12,443 元	$12,177 元	$9,619 元	$16,216 元	$12,392 元	$10,872 元	--
变动幅度	--	+7.35%	0.00%	+3.15%	+0.72%	-4.35%	+4.27%	+2.26%	-10.85%	+61.07%	--
成交量	--	13宗	--	1宗	8宗	1宗	3宗	7宗	4宗	3宗	1宗
有盈利比例	--	46%	--	0%	100%	100%	100%	71%	75%	33%	0%
蚀让比例	--	54%	--	100%	0%	0%	0%	29%	25%	67%	0%
一年转手率	--	5.8%	4.3%	3.3%	4%	6.3%	4.6%	4%	3.3%	6.7%	1.7%
放盘叫价	$528 万元 - $528 万元	$540 万元 - $4,000 万元	$1,750 万元 - $4,300 万元	$460 万元 - $480 万元	$636 万元 - $850 万元	$335 万元 - $438 万元	$340 万元 - $480 万元	$700 万元 - $1,280 万元	$1,300 万元 - $4,980 万元	$328 万元 - $330 万元	$460 万元 - $580 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$41.0 元	--	$40.0 元	--	--	$41.0 元	$31.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 2.9%	--	~ 3.9%	--	--	~ 3%	~ 3%	--	--
租务活跃率	--	6.7%	1.1%	--	0.1%	--	--	0.2%	2%	--	--

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

益南华厦


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