Sum Lung Industrial Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
森龙工业大厦 \| 森龙工业大厦 10/F楼 2025-07-02 注册处成交	建5,564尺	$1,150 万元 @ $2,067	-
森龙工业大厦 \| 森龙工业大厦中层 B室 2025-07-02 市场成交	建5,564尺	$1,150 万元 @ $2,067	-
森龙工业大厦 \| 森龙工业大厦 09/F楼 2025-05-16 注册处成交	建5,564尺	$1,238 万元 @ $2,225	-
森龙工业大厦 \| 森龙工业大厦 13/F楼 2023-01-31 注册处成交	建5,564尺	$1,500 万元 @ $2,696	-
森龙工业大厦 \| 森龙工业大厦 5楼 B室 2022-03-22 注册处成交	建5,564尺	$2,040 万元 @ $3,666	-
森龙工业大厦 \| 森龙工业大厦 05/F楼 2022-03-09 注册处成交	建5,664尺	$2,040 万元 @ $3,602	-
森龙工业大厦 \| 森龙工业大厦 10/F楼 2022-01-27 注册处成交	建5,564尺	$1,450 万元 @ $2,606	-
森龙工业大厦 \| 森龙工业大厦 12/F楼 2021-05-27 注册处成交	建5,564尺	$1,641.4 万元 @ $2,950	-
森龙工业大厦 \| 森龙工业大厦 6楼 A室 2020-04-24 注册处成交	建5,564尺	$1,943 万元 @ $3,492	-
森龙工业大厦 \| 森龙工业大厦 06/F楼 2020-03-25 注册处成交	建5,564尺	$1,943 万元 @ $3,492	-

载入中。。。

合明工厂大厦, 安业街( 巴士站 )

2分钟步行

柴湾 (东)( 巴士站 )

2分钟步行

常安街, 柴湾道( 巴士站 )

3分钟步行

	森龙工业大厦	柴湾工业城	康民工业中心	祥利工业大厦	港利中心	祥达中心	安力工业中心	富诚工业大厦	合明工厂大厦	发达中心	国贸中心
楼龄	--	36 年	39 年	36 年	34 年	32 年	35 年	47 年	--	--	--
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	$2,067 元	$3,474 元	$1,775 元	$4,565 元	$2,970 元	$4,030 元	$2,762 元	$1,672 元	$1,663 元	$3,400 元	$3,989 元
变动幅度	-7.10%	+16.46%	-39.85%	-1.53%	-3.23%	+62.50%	-12.04%	-5.16%	-44.57%	-7.00%	+18.83%
成交量	--	--	3宗	2宗	--	1宗	--	2宗	1宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	--	0%	0%	--	0%	--	0%	0%	0%	0%
蚀让比例	--	--	0%	0%	--	0%	--	0%	0%	0%	0%
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$800 万元 - $800 万元	$308 万元 - $468 万元	$1,087 万元 - $1,088 万元	$425 万元 - $540 万元	$298 万元 - $450 万元	$640 万元 - $650 万元	$495 万元 - $520 万元	$920 万元 - $3,500 万元	$1,588 万元 - $1,665 万元	$150 万元 - $150 万元
平均尺租	--	$15.0 元	$12.0 元	$13.0 元	$24.0 元	$14.0 元	$12.0 元	$17.0 元	--	--	$21.0 元
租务回报率	--	~ 5.1%	~ 8.1%	~ 3.4%	~ 9.8%	~ 4.3%	~ 5%	~ 12.5%	--	--	~ 6.4%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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