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幸运工业大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$2,359 元 -15.14%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$4,293 元
放盘叫价	$400 万元 - $2,222 万元 2个放盘 @3,005 - @3,798

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

幸运工业大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2025-06-16, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$21.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 10.5%
租务活跃率	--
租盘叫价	$5,800 元 - $79,900 元 10个租盘 @11 - @54

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
幸运工业大厦 \| 幸运工业大厦 --楼 G/C08室 2025-11-18 注册处成交	--	$128 万元	-
幸运工业大厦 \| 幸运工业大厦 03/F楼 G室 2025-10-22 注册处成交	建5,850尺	$1,380 万元 @ $2,359	-
幸运工业大厦 \| 幸运工业大厦 11/F楼 E室 2025-09-30 注册处成交	建1,331尺	$370 万元 @ $2,780	-
幸运工业大厦 \| 幸运工业大厦高层 E室 2025-09-30 市场成交	建1,331尺	$370 万元 @ $2,780	-
幸运工业大厦 \| 幸运工业大厦 08/F楼 F室 2024-05-27 注册处成交	建1,563尺	$670 万元 @ $4,287	-
幸运工业大厦 \| 幸运工业大厦 11/F楼 D室 2024-05-24 注册处成交	建1,137尺	$488.9 万元 @ $4,300	-
幸运工业大厦 \| 幸运工业大厦高层 D室 2024-05-24 市场成交	建1,137尺	$488.9 万元 @ $4,300	-
幸运工业大厦 \| 幸运工业大厦低层 E室 2023-07-31 注册处成交	建1,781尺	$766 万元 @ $4,301	-
幸运工业大厦 \| 幸运工业大厦低层 B室 2022-05-06 市场成交	建1,781尺	$850 万元 @ $4,773	-
幸运工业大厦 \| 幸运工业大厦 02/F楼 B室 2022-04-14 注册处成交	建1,781尺	$850 万元 @ $4,773	-

载入中。。。

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$5,800 - $79,900/月

收藏工商

入伙年份:

1978 年

九龙观塘开源道54号丰利中心10楼

售盘 60

租盘 150

观塘巧明街106号冠力工业大厦6楼2室

售盘 26

租盘 101

九龙观塘鸿图道28号地铺

售盘 2

租盘 25

观塘开源道( 巴士站 )

3分钟步行

观塘骏业里 (c2)( 巴士站 )

4分钟步行

观塘骏业里 (c3)( 巴士站 )

4分钟步行

	幸运工业大厦	官塘工业中心	东瀛游广场	鸿图工业大厦	丰利中心	宏光工业大厦	成业工业大厦	兴运工业大厦	骆驼漆大厦	华富工贸中心	华宝中心
楼龄	48 年	46 年	19 年	--	37 年	--	39 年	--	37 年	34 年	30 年
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	$2,359 元	$2,160 元	$5,142 元	$3,627 元	$4,179 元	$3,091 元	$3,127 元	$6,529 元	$3,374 元	$3,319 元	$3,711 元
变动幅度	-15.14%	-36.68%	-32.15%	-19.47%	-5.02%	-6.98%	-20.88%	-0.53%	-15.52%	-44.62%	-5.16%
成交量	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
蚀让比例	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	$400 万元 - $2,222 万元	$438 万元 - $1,090 万元	$910 万元 - $2,800 万元	$518 万元 - $1,100 万元	$390 万元 - $1,150 万元	$398 万元 - $420 万元	$288 万元 - $389 万元	$333 万元 - $600 万元	$500 万元 - $580 万元	$225 万元 - $500 万元	$330 万元 - $410 万元
平均尺租	$21.0 元	$15.0 元	$19.0 元	$12.0 元	$15.0 元	$14.0 元	$19.0 元	$12.0 元	$24.0 元	$21.0 元	$18.0 元
租务回报率	~ 10.5%	~ 8.3%	~ 4.4%	~ 4%	~ 4.3%	~ 5.4%	~ 7.3%	~ 2.2%	~ 8.7%	~ 7.4%	~ 5.9%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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