| 冠园 最新楼价走势 (最近成交日期 2024-12-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$25,559 元
+14.83%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前尺价 |
$35,506 元
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|
| 放盘叫价 |
$4,600 万元 - $4,600 万元
1个 放盘
@24,494 - @24,494
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| 冠园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-26, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 1.7% (3房: 1.7%)
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| 租务活跃率 |
4.2%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
冠园
|
D座 2楼 D室
2026-01-29 注册处成交 3房 连车位 |
实1,878尺 |
$4,120 万元
@
$21,938
|
- 5.3% |
|
冠园
|
B座 3楼 B室
2026-01-26 注册处成交 3房 连车位 |
实1,878尺 |
$4,450 万元
@
$23,695
|
- - |
|
冠园
|
冠园 C-D座 低层 D室
2026-01-22 市场成交 3房 |
实1,780尺 |
$4,120 万元
@
$23,146
|
- |
|
冠园
|
冠园 A-B座 低层 B室
2026-01-19 市场成交 3房 |
实1,878尺 |
$4,450 万元
@
$23,695
|
- |
|
冠园
|
B座 8楼 B室
2024-12-12 注册处成交 3房 连车位 |
实1,878尺 |
$4,800 万元
@
$25,559
|
+ 6.2% |
|
冠园
|
A座 4楼 A室
2024-07-16 注册处成交 连车位 |
实1,878尺 |
$4,180 万元
@
$22,258
|
- |
|
冠园
|
D座 12楼 D室
2023-06-16 注册处成交 3房 连车位 |
实1,878尺 |
$6,668 万元
@
$35,506
|
+ 45% |
|
冠园
|
A座 3楼 A室
2021-11-25 注册处成交 3房 连车位 |
实1,780尺 |
$4,228 万元
@
$23,753
|
- |
|
冠园
|
A座 2楼 A室
2021-06-29 注册处成交 3房 连车位 |
实1,878尺 |
$4,380 万元
@
$23,323
|
+ 573.8% |
| 冠园 | 丽景园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 64 年 | 54 年 |
| 单位数目 | 48 | 240 |
| 平均尺价 | $25,559 元 | $19,216 元 |
| 变动幅度 | +14.83% | 0.00% |
| 成交量 | 2宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 0% |
| 蚀让比例 | 0% | 50% |
| 一年转手率 | 4.2% | 3.3% |
| 放盘叫价 | $4,600 万元 - $4,600 万元 | $1,000 万元 - $5,400 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $50.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 1.7% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 4.2% | 1.7% |
