| 爵士花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,609 元
-16.48%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3%
|
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| 一年前尺价 |
$5,666 元
|
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| 放盘叫价 |
$1,280 万元 - $1,980 万元
15个 放盘
@15,370 - @19,130
|
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| 爵士花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$31.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.2% (3房: 4.4%)
|
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| 租务活跃率 |
2%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
爵士花园
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1座 17楼 D室
2026-03-03 注册处成交 连车位 |
实887尺 |
$938 万元
@
$10,575
|
- 37.9% |
|
爵士花园
|
2座 9楼 C室
2026-02-13 注册处成交 |
实791尺 |
$1,000 万元
@
$12,642
|
+ 18.9% |
|
爵士花园
|
5座 6楼 A室
2025-12-18 注册处成交 连车位 |
实1,028尺 |
$1,577 万元
@
$15,340
|
+ 50.2% |
|
爵士花园
|
爵士花园 5座 低层 A室
2025-12-15 市场成交 |
实1,028尺 |
$1,577 万元
@
$15,340
|
- |
|
爵士花园
|
5座 15楼 D室
2025-12-09 注册处成交 |
实859尺 |
$1,150 万元
@
$13,388
|
+ 76.9% |
|
爵士花园
|
爵士花园 1座 中层 B室
2025-11-30 市场成交 |
实1,035尺 |
$1,360 万元
@
$13,140
|
- |
|
爵士花园
|
5座 中层 D室
2025-10-29 市场成交 |
实859尺 |
$1,150 万元
@
$13,388
|
- |
|
爵士花园
|
1座 16楼 A室
2025-10-23 注册处成交 连车位 |
实859尺 |
$1,248 万元
@
$14,529
|
+ 77.5% |
|
爵士花园
|
1座 12楼 B室
2025-10-15 注册处成交 |
实1,035尺 |
$1,360 万元
@
$13,140
|
- 3.9% |
|
爵士花园
|
5座 15楼 C室
2025-10-14 注册处成交 |
实1,038尺 |
$1,360 万元
@
$13,102
|
+ 39.1% |
| 爵士花园 | 御金国峯 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | 15 年 |
| 单位数目 | 304 | 781 |
| 平均尺价 | $11,609 元 | $16,496 元 |
| 变动幅度 | -16.48% | +6.13% |
| 成交量 | 4宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 24% |
| 蚀让比例 | 25% | 76% |
| 一年转手率 | 3% | 5.2% |
| 放盘叫价 | $1,280 万元 - $1,980 万元 | $520 万元 - $2,930 万元 |
| 平均尺租 | $31.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 2% | 6.1% |
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|
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| MK131295 | |
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