Tak Lung Industrial Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
德隆工业大厦 \| 德隆工业大厦低层 2024-04-09 市场成交	建320尺	租 $4,700 元 @ $15	-
德隆工业大厦 \| 德隆工业大厦低层 2024-04-09 市场成交	建220尺	租 $3,200 元 @ $15	-
德隆工业大厦 \| 德隆工业大厦低层 2024-04-09 市场成交	建336尺	租 $4,900 元 @ $15	-
德隆工业大厦 \| 德隆工业大厦低层 2024-04-09 市场成交	建320尺	租 $4,500 元 @ $14	-
德隆工业大厦 \| 德隆工业大厦低层 2024-04-09 市场成交	建320尺	租 $4,500 元 @ $14	-
德隆工业大厦 \| 德隆工业大厦低层 2024-04-09 市场成交	建320尺	租 $5,000 元 @ $16	-
德隆工业大厦 \| 德隆工业大厦高层 2023-02-10 市场成交	建244尺	租 $4,900 元 @ $20	-
德隆工业大厦 \| 德隆工业大厦高层 2022-12-28 市场成交	建196尺	租 $3,920 元 @ $20	-
德隆工业大厦 \| 德隆工业大厦高层 2022-12-28 市场成交	建420尺	租 $7,980 元 @ $19	-
德隆工业大厦 \| 德隆工业大厦高层 2022-12-28 市场成交	建266尺	租 $5,054 元 @ $19	-

载入中。。。

观塘观塘道398号 Eastcore 11楼 1107室

售盘 7

租盘 52

九龙观塘巧明街94-96号鸿图中心5楼29室

租盘 47

巧明街, 伟业街( 巴士站 )

2分钟步行

观塘转车站 - 创纪之城 (b4)( 巴士站 )

4分钟步行

观塘转车站 - 创纪之城 (b5)( 巴士站 )

4分钟步行

	德隆工业大厦	东瀛游广场	官塘工业中心	鸿图工业大厦	丰利中心	成业工业大厦	华富工贸中心	兴运工业大厦	成运工业大厦	华宝中心	华基中心
楼龄	--	19 年	46 年	--	37 年	39 年	34 年	--	--	30 年	31 年
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	--	$5,142 元	$2,160 元	$3,627 元	$4,179 元	$3,127 元	$5,993 元	$6,529 元	$4,028 元	$3,711 元	$4,335 元
变动幅度	--	-32.15%	-36.68%	-19.47%	-5.02%	-20.88%	+57.96%	-0.53%	+6.93%	-5.16%	-21.51%
成交量	--	30宗	5宗	1宗	3宗	6宗	1宗	1宗	7宗	1宗	3宗
有盈利比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%
蚀让比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$878 万元 - $2,588 万元	$438 万元 - $1,090 万元	$518 万元 - $1,100 万元	$390 万元 - $1,150 万元	$296 万元 - $540 万元	$225 万元 - $500 万元	$333 万元 - $600 万元	$228 万元 - $398 万元	$330 万元 - $410 万元	$295 万元 - $398 万元
平均尺租	--	$19.0 元	$15.0 元	$12.0 元	$15.0 元	$19.0 元	$21.0 元	$12.0 元	$17.0 元	$18.0 元	$24.0 元
租务回报率	--	~ 4.4%	~ 8.3%	~ 4%	~ 4.3%	~ 7.3%	~ 4.1%	~ 2.2%	~ 4.9%	~ 5.9%	~ 6.7%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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