Shell Industrial Buildiong

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
蚬壳工业大厦 \| 蚬壳工业大厦高层 2024-05-10 市场成交	建5,000尺	租 $60,000 元 @ $12	-
蚬壳工业大厦 \| 蚬壳工业大厦高层 2023-01-17 市场成交	建10,830尺	租 $129,960 元 @ $12	-
蚬壳工业大厦 \| 蚬壳工业大厦中层 2023-01-16 市场成交	建2,490尺	租 $32,370 元 @ $13	-
蚬壳工业大厦 \| 蚬壳工业大厦低层 2022-01-20 市场成交	建6,000尺	租 $78,000 元 @ $13	-
蚬壳工业大厦 \| 蚬壳工业大厦高层 2018-08-01 市场成交	建10,830尺	租 $162,450 元 @ $15	-
蚬壳工业大厦 \| 蚬壳工业大厦中层 2018-07-17 市场成交	建6,000尺	租 $72,000 元 @ $12	-
蚬壳工业大厦 \| 蚬壳工业大厦高层 2017-10-03 市场成交	建1,450尺	租 $17,400 元 @ $12	-
蚬壳工业大厦 \| 蚬壳工业大厦中层 2017-04-12 市场成交	建6,000尺	租 $72,000 元 @ $12	-
蚬壳工业大厦 \| 蚬壳工业大厦高层 2016-03-23 市场成交	建5,000尺	租 $75,000 元 @ $15	-
蚬壳工业大厦 \| 蚬壳工业大厦高层 2016-03-23 市场成交	建5,800尺	租 $87,000 元 @ $15	-

载入中。。。

太古城英皇道1065号东达中心19楼01 J室

售盘 7

租盘 53

柴湾站( 巴士站 )

1分钟步行

柴湾地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

祥达中心, 祥利街( 巴士站 )

2分钟步行

	蚬壳工业大厦	柴湾工业城	康民工业中心	祥利工业大厦	港利中心	安力工业中心	富诚工业大厦	祥达中心	合明工厂大厦	发达中心	国贸中心
楼龄	--	36 年	39 年	36 年	34 年	35 年	47 年	32 年	--	--	--
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	--	$3,474 元	$1,775 元	$4,565 元	$2,970 元	$2,762 元	$1,672 元	$4,030 元	$1,663 元	$3,400 元	$3,989 元
变动幅度	--	+16.46%	-39.85%	-1.53%	-3.23%	-12.04%	-5.16%	+62.50%	-44.57%	-7.00%	+18.83%
成交量	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
蚀让比例	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$800 万元 - $800 万元	$308 万元 - $468 万元	$1,087 万元 - $1,098 万元	$425 万元 - $540 万元	$640 万元 - $650 万元	$495 万元 - $520 万元	$298 万元 - $320 万元	$920 万元 - $3,500 万元	$1,588 万元 - $1,665 万元	$150 万元 - $150 万元
平均尺租	--	$15.0 元	$12.0 元	$13.0 元	$24.0 元	$12.0 元	$17.0 元	$14.0 元	--	--	$21.0 元
租务回报率	--	~ 5.1%	~ 8.1%	~ 3.4%	~ 9.8%	~ 5%	~ 12.5%	~ 4.3%	--	--	~ 6.4%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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