SHATIN INDUSTRIAL BUILDING

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
沙田工业大厦 \| 沙田工业大厦低层 WF室 2018-07-31 市场成交	建9,200尺	$3,388.4 万元 @ $3,683	-
沙田工业大厦 \| 沙田工业大厦高层 C室 2018-07-31 市场成交	建2,365尺	$871 万元 @ $3,683	-
沙田工业大厦 \| 沙田工业大厦高层 B室 2018-07-31 市场成交	建2,235尺	$823.2 万元 @ $3,683	-
沙田工业大厦 \| 沙田工业大厦高层 A室 2018-07-31 市场成交	建2,235尺	$823.2 万元 @ $3,683	-
沙田工业大厦 \| 沙田工业大厦高层 D室 2018-07-31 市场成交	建2,365尺	$871 万元 @ $3,683	-
沙田工业大厦 \| 沙田工业大厦高层 C室 2018-07-31 市场成交	建2,365尺	$871 万元 @ $3,683	-
沙田工业大厦 \| 沙田工业大厦高层 B室 2018-07-31 市场成交	建2,235尺	$823.2 万元 @ $3,683	-
沙田工业大厦 \| 沙田工业大厦高层 A室 2018-07-31 市场成交	建2,235尺	$823.2 万元 @ $3,683	-
沙田工业大厦 \| 沙田工业大厦高层 D室 2018-07-31 市场成交	建2,450尺	$902.3 万元 @ $3,683	-
沙田工业大厦 \| 沙田工业大厦高层 C室 2018-07-31 市场成交	建2,450尺	$902.3 万元 @ $3,683	-

载入中。。。

收藏工商

入伙年份:

1981 年

交通:

邻近港铁火炭站

火炭地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

禾寮坑路( 巴士站 )

3分钟步行

银禧花园( 巴士站 )

3分钟步行

	沙田工业大厦	国际工业中心	华联工业中心	裕昌中心	华丽工业中心	华乐工业中心	金豪工业大厦	环球工业中心	威力工业中心	安华工业大厦	华耀工业中心
楼龄	44 年	--	--	--	37 年	36 年	43 年	37 年	43 年	--	37 年
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	$3,683 元	$2,799 元	$3,051 元	$2,093 元	$3,247 元	$2,985 元	$2,844 元	$1,466 元	$3,228 元	$3,085 元	$2,160 元
变动幅度	+44.09%	-8.98%	+25.04%	-14.75%	-20.30%	+18.26%	-13.69%	-14.92%	+10.89%	-3.62%	-18.40%
成交量	1宗	5宗	2宗	1宗	2宗	6宗	1宗	3宗	1宗	2宗	1宗
有盈利比例	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%
蚀让比例	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$268 万元 - $600 万元	$222 万元 - $420 万元	$227 万元 - $528 万元	$380 万元 - $600 万元	$228 万元 - $558 万元	$182 万元 - $215 万元	$580 万元 - $580 万元	$1,200 万元 - $1,280 万元	$468 万元 - $478 万元	$498 万元 - $1,800 万元
平均尺租	$23.0 元	$15.0 元	$13.0 元	$12.0 元	$16.0 元	$11.0 元	$19.0 元	$10.0 元	$18.0 元	$15.0 元	$12.0 元
租务回报率	~ 7.4%	~ 6.5%	~ 5.2%	~ 6.6%	~ 6%	~ 4.5%	~ 8.2%	~ 8.4%	~ 6.8%	~ 5.7%	~ 6.6%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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