* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Port 33 \| Port 33 高层 2025-12-02 市场成交	建1,726尺	租 $37,972 元 @ $22	-
Port 33 \| Port 33 高层 2025-10-23 市场成交	建13,096尺	租 $261,920 元 @ $20	-
Port 33 \| Port 33 中层 2025-07-09 市场成交	建1,153尺	租 $21,907 元 @ $19	-
Port 33 \| Port 33 高层 2025-05-16 市场成交	建4,777尺	租 $100,317 元 @ $21	-
Port 33 \| Port 33 低层 2025-05-08 市场成交	建13,206尺	租 $264,120 元 @ $20	-
Port 33 \| 爵禄街33号中层 1-2A室 2025-04-08 市场成交	建3,848尺	租 $80,808 元 @ $21	-
Port 33 \| Port 33 低层 2025-03-04 市场成交	建1,828尺	租 $36,560 元 @ $20	-
Port 33 \| Port 33 高层 2025-01-28 市场成交	建2,776尺	租 $58,296 元 @ $21	-
Port 33 \| Port 33 中层 2024-07-22 市场成交	建2,327尺	租 $44,213 元 @ $19	-
Port 33 \| Port 33 低层 2024-07-22 市场成交	建1,676尺	租 $30,168 元 @ $18	-

载入中。。。

新蒲岗

租盘 49

爵禄街( 巴士站 )

1分钟步行

景泰街, 太子道东( 巴士站 )

3分钟步行

景泰街( 巴士站 )

3分钟步行

	Port 33	泰力工业中心	六合工业大厦	旺景工业大厦	东傲	泰景工业大厦	新科技广场	佳力工业大厦	太子工业大厦	百胜工厂大厦	新时代工贸商业中心
楼龄	--	35 年	44 年	56 年	4 年	--	30 年	37 年	--	--	31 年
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	--	$4,167 元	$4,722 元	$2,804 元	$4,283 元	$2,786 元	$4,908 元	$3,360 元	$2,557 元	$3,398 元	$4,557 元
变动幅度	--	+7.54%	+33.01%	-7.82%	+1.16%	-3.77%	+32.76%	-8.50%	-25.82%	-29.59%	-34.90%
成交量	--	1宗	2宗	--	11宗	2宗	1宗	--	1宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	0%	0%	--	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%
蚀让比例	--	0%	0%	--	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$398 万元 - $1,300 万元	$935 万元 - $3,300 万元	$58 万元 - $780 万元	$438 万元 - $1,615 万元	$1,068 万元 - $1,068 万元	$1,080 万元 - $1,130 万元	$498 万元 - $525 万元	$1,660 万元 - $1,800 万元	$2,000 万元 - $2,350 万元	$404 万元 - $975 万元
平均尺租	$21.0 元	$18.0 元	$22.0 元	$19.0 元	$16.0 元	$11.0 元	$17.0 元	$15.0 元	$16.0 元	$12.0 元	$17.0 元
租务回报率	--	~ 5.2%	~ 5.6%	~ 8%	~ 4.5%	~ 4.8%	~ 4.1%	~ 5.4%	~ 7.4%	~ 4.2%	~ 4.4%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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