ONE HARBOUR SQUARE 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$9,503 元 -26.90%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$13,000 元
放盘叫价	$1.7 亿元 - $1.7 亿元 1个放盘 @8,961 - @8,961

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

ONE HARBOUR SQUARE 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$20.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 2.5%
租务活跃率	--
租盘叫价	$418,000 元 - $418,000 元 1个租盘 @22 - @22

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
One Harbour Square \| One Harbour Square 28,02/F楼 2025-05-31 注册处成交	建17,153尺	$1.63 亿元 @ $9,503	-
One Harbour Square \| One Harbour Square 28,02/F楼 2025-05-31 注册处成交	建17,153尺	$1.63 亿元 @ $9,503	-
One Harbour Square \| One Harbour Square 06/F楼 2018-12-24 注册处成交	建18,314尺	$2.38 亿元 @ $13,000	-
One Harbour Square \| One Harbour Square 23/F楼 2018-05-19 注册处成交	建6,936尺	$9,710.4 万元 @ $14,000	-
One Harbour Square \| One Harbour Square 23/F楼 2017-12-01 注册处成交	建5,235尺	$7,433.7 万元 @ $14,200	-
One Harbour Square \| One Harbour Square 楼上铺楼 2017-07-19 市场成交	建18,314尺	$1.96 亿元 @ $10,702	-
One Harbour Square \| One Harbour Square 低层 2017-07-18 市场成交	建18,314尺	$1.96 亿元 @ $10,702	-
One Harbour Square \| One Harbour Square 08/F楼 2016-07-13 注册处成交	建18,314尺	$6,998.8 万元 @ $3,822	-
One Harbour Square \| One Harbour Square 25/F楼 2015-04-28 注册处成交	建18,972尺	$2.85 亿元 @ $15,000	-
One Harbour Square \| One Harbour Square 26/F楼 2014-12-18 注册处成交	建18,972尺	$2.89 亿元 @ $15,243	-

载入中。。。

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13年单幢

One Harbour Square位于观塘海滨道181号，物业属商业类型，附设载货电梯。

入伙年份:

2013 年

管理公司:

启胜物业管理有限公司

金钟夏慤道18号海富中心1座18楼04室

售盘 28

租盘 13

九龙观塘开源道45号有利中心3楼102室

售盘 1

租盘 6

观塘码头( 巴士站 )

3分钟步行

观塘码头 (落客站)( 巴士站 )

3分钟步行

巧明街, 伟业街( 巴士站 )

4分钟步行

	ONE HARBOUR SQUARE	骆驼漆大厦	业运工业大厦	东瀛游广场	THE ICON	成业工业大厦	官塘工业中心	成运工业大厦	南洋广场	泉源工业大厦	开联工业中心
楼龄	13 年	37 年	--	19 年	60 年	39 年	46 年	--	--	60 年	41 年
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	$9,503 元	$3,374 元	$5,219 元	$5,142 元	$3,898 元	$3,952 元	$3,411 元	$3,767 元	$6,993 元	$3,609 元	$3,311 元
变动幅度	-26.90%	-15.52%	+0.69%	-32.15%	-25.94%	-15.47%	+28.72%	+116.12%	-7.99%	-4.04%	-2.85%
成交量	2宗	3宗	2宗	30宗	2宗	4宗	7宗	2宗	1宗	12宗	3宗
有盈利比例	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%
蚀让比例	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	$1.7 亿元 - $1.7 亿元	$404 万元 - $1,549 万元	$248 万元 - $550 万元	$888 万元 - $3,100 万元	$150 万元 - $2,200 万元	$315 万元 - $538 万元	$280 万元 - $700 万元	$260 万元 - $880 万元	$850 万元 - $1,530 万元	$105 万元 - $139 万元	$310 万元 - $738 万元
平均尺租	$20.0 元	$22.0 元	$24.0 元	$10.0 元	$26.0 元	$18.0 元	$14.0 元	$20.0 元	$16.0 元	$14.0 元	$17.0 元
租务回报率	~ 2.5%	~ 7.7%	~ 5.5%	~ 2.4%	~ 8%	~ 5.6%	~ 5%	~ 6.5%	~ 2.8%	~ 4.7%	~ 6.1%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

2025-06-24 944

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