KADER BUILDING

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
开达大厦 \| 开达大厦中层 2026-02-05 市场成交	建22,841尺	租 $251,251 元 @ $11	-
开达大厦 \| 开达大厦中层 2026-02-02 市场成交	建16,000尺	租 $176,000 元 @ $11	-
开达大厦 \| 开达大厦中层 2026-02-02 市场成交	建10,368尺	租 $114,048 元 @ $11	-
开达大厦 \| 开达大厦中层 2026-01-13 市场成交	建4,500尺	租 $43,650 元 @ $10	-
开达大厦 \| 开达大厦中层 B室 2025-12-15 市场成交	建10,368尺	租 $124,416 元 @ $12	-
开达大厦 \| 开达大厦中层 C室 2025-10-31 市场成交	建3,750尺	租 $48,750 元 @ $13	-
开达大厦 \| 开达大厦中层 E室 2025-10-31 市场成交	建1,800尺	租 $23,400 元 @ $13	-
开达大厦 \| 开达大厦中层 D室 2025-10-31 市场成交	建2,700尺	租 $35,100 元 @ $13	-
开达大厦 \| 开达大厦中层 2025-09-02 市场成交	建1,800尺	租 $23,000 元 @ $13	-
开达大厦 \| 开达大厦中层 2025-09-02 市场成交	建3,750尺	租 $48,000 元 @ $13	-

载入中。。。

收藏工商

入伙年份:

1986 年

九龙湾运动场( 巴士站 )

3分钟步行

临华街, 宏照道( 巴士站 )

3分钟步行

九龙湾运动场, 宏照道( 巴士站 )

3分钟步行

	开达大厦	美罗中心II	第一集团中心	企业广场2期	太平洋贸易中心	源发工业大厦	合力工业中心	富临中心	信和工商中心	健力工业大厦	兴力工业中心
楼龄	40 年	34 年	3 年	25 年	36 年	--	--	7 年	39 年	40 年	38 年
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	--	$4,366 元	--	$5,000 元	$2,727 元	$3,267 元	$2,907 元	$6,575 元	$3,699 元	$4,954 元	$2,532 元
变动幅度	--	-9.33%	--	-7.08%	-6.10%	-26.22%	-47.68%	-26.94%	+3.88%	+2.55%	-43.53%
成交量	--	3宗	--	2宗	1宗	1宗	2宗	6宗	4宗	3宗	2宗
有盈利比例	--	0%	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%
蚀让比例	--	0%	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$205 万元 - $360 万元	$1,879 万元 - $1,900 万元	$1,950 万元 - $4,700 万元	$768 万元 - $3,790 万元	$608 万元 - $640 万元	$248 万元 - $250 万元	$997 万元 - $1,600 万元	$299 万元 - $299 万元	$270 万元 - $270 万元	$350 万元 - $350 万元
平均尺租	$11.0 元	$18.0 元	--	$14.0 元	$16.0 元	$13.0 元	$25.0 元	$15.0 元	$15.0 元	$18.0 元	$15.0 元
租务回报率	--	~ 4.9%	--	~ 3.4%	~ 6.8%	~ 4.7%	~ 10.1%	~ 2.7%	~ 4.7%	~ 4.4%	~ 6.9%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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开达大厦

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