Han Hing Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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62年单幢

汉兴大厦位于九龙尖沙咀汉口道38-40号，于1964年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有21个单位。实用面积为691至888平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1座

入伙年份:

1964 年

单位数目:

22伙

小学校网:

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	汉兴大厦	港景峰	The Austin	Grand Austin	名铸	恒运大厦	华源大厦	翠景阁	顺辉大厦	耀邦大厦	纪德楼
楼龄	62 年	24 年	12 年	12 年	18 年	53 年	66 年	42 年	42 年	47 年	55 年
单位数目	--	988	1,415	--	374	44	240	28	68	26	30
平均尺价	--	$21,328 元	$26,063 元	--	$31,700 元	--	--	$12,270 元	$13,225 元	$15,513 元	--
变动幅度	--	-3.25%	+5.88%	--	+9.05%	--	--	-20.00%	+12.31%	+30.00%	--
成交量	--	7宗	23宗	--	1宗	1宗	1宗	1宗	2宗	1宗	--
有盈利比例	--	71%	87%	--	100%	100%	0%	0%	50%	100%	--
蚀让比例	--	29%	13%	--	0%	0%	100%	100%	50%	0%	--
一年转手率	--	3.7%	4.9%	--	3.5%	6.8%	2.9%	10.7%	4.4%	3.8%	3.3%
放盘叫价	--	$860 万元 - $2,350 万元	$830 万元 - $6,000 万元	$1,300 万元 - $9,000 万元	$1,950 万元 - $1.6 亿元	$398 万元 - $500 万元	$400 万元 - $3,800 万元	$460 万元 - $460 万元	$328 万元 - $380 万元	$490 万元 - $520 万元	$520 万元 - $528 万元
平均尺租	--	$50.0 元	$58.0 元	$58.0 元	$53.0 元	--	--	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 2.8%	~ 2.7%	--	~ 2%	--	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	5.4%	4.9%	--	4%	--	--	--	--	--	--

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汉兴大厦