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湾景园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,458 元 0.00%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.8%
一年前尺价	--
放盘叫价	$730 万元 - $730 万元 3个放盘 @11,699 - @11,699

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

湾景园最新租赁市场 (最近成交日期 2023-10-04, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$22,000 元 - $22,000 元 2个租盘 @35 - @35

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
湾景园 \| 湾景园 15楼 C室 2025-11-05 注册处成交 2房	实624尺	$715 万元 @ $11,458	+ 41%
湾景园 \| 湾景园中层 C室 2025-10-06 市场成交 2房	实624尺	$715 万元 @ $11,458	-
湾景园 \| 湾景园 8楼 B室 2025-09-16 注册处成交 2房	实624尺	$618 万元 @ $9,904	+ 40.5%
湾景园 \| 湾景园 9楼 C室 2025-07-29 注册处成交 2房	实624尺	$655 万元 @ $10,497	- 14.9%
湾景园 \| 湾景园低层 C室 2025-06-30 市场成交 2房连车位	实624尺	$655 万元 @ $10,497	-
湾景园 \| 湾景园 25楼 F室 2025-04-22 注册处成交 3房	实624尺	$698 万元 @ $11,186	+ 15.4%
湾景园 \| 湾景园 17楼 F室 2025-04-07 注册处成交 2房	实624尺	$680 万元 @ $10,897	+ 5.4%
湾景园 \| 湾景园 31楼 G室 2025-02-06 注册处成交 3房	实624尺	$600 万元 @ $9,615	- 14.3%
湾景园 \| 湾景园 20楼 F室 2024-09-27 注册处成交 3房	实624尺	$689 万元 @ $11,042	+ 19%
湾景园 \| 湾景园 6楼 D室 2024-09-11 注册处成交 2房	实455尺	$478 万元 @ $10,505	+ 72.1%

载入中。。。

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$730万 - $730万

湾景园 2楼

湾景园 32楼

湾景园 3-31楼

停车位平面图

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信和 26年单幢

湾景园位于港岛柴湾康民街3号，发展商为信和集团，于1999年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有212个单位。实用面积为443至1,086平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在16区，中学校区在东区。

物业座数:

1座

入伙年份:

1999 年

发展商:

信和

单位数目:

216伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

住客会所:

住客可尊享会所内多元化的康乐设施，包括一个长达25米的户外游泳池、设备齐全的健身室、宴会厅及儿童游乐室等。

车位:

53个(两层)

香港鱼鰂鱼涌海光街11号汉威大厦地下2B铺

售盘 20

租盘 10

香港柴湾道111号东港城商场69号铺

售盘 57

租盘 14

香港柴湾杏花邨杏花新城西翼1楼140号铺

售盘 11

租盘 7

湾景园, 康民街( 巴士站 )

1分钟步行

高威阁( 巴士站 )

1分钟步行

天主教海星堂, 柴湾道( 巴士站 )

2分钟步行

	湾景园	新翠花园	永利中心	雅丽阁	满华楼	仁乐大厦	高威阁	华泰大厦	柴湾戏院大厦	雅景阁	建业大楼
楼龄	27 年	38 年	44 年	48 年	55 年	53 年	43 年	50 年	48 年	48 年	55 年
单位数目	216	1,488	488	160	240	552	528	176	161	150	276
平均尺价	$11,458 元	$11,596 元	$11,051 元	$9,709 元	$8,374 元	$7,276 元	$8,774 元	--	$7,077 元	--	$8,677 元
变动幅度	0.00%	+2.19%	0.00%	-5.76%	0.00%	-1.68%	+0.30%	--	-1.28%	--	-10.80%
成交量	1宗	11宗	1宗	1宗	4宗	10宗	4宗	1宗	--	1宗	2宗
有盈利比例	100%	64%	0%	100%	100%	30%	50%	0%	--	0%	100%
蚀让比例	0%	18%	0%	0%	0%	50%	0%	0%	--	0%	0%
一年转手率	2.8%	2.3%	2%	5%	5.4%	5.3%	1.7%	2.8%	1.9%	1.3%	1.4%
放盘叫价	$730 万元 - $730 万元	$530 万元 - $700 万元	$305 万元 - $360 万元	$299 万元 - $380 万元	$260 万元 - $350 万元	$230 万元 - $268 万元	$400 万元 - $438 万元	$398 万元 - $2,980 万元	$340 万元 - $340 万元	$258 万元 - $340 万元	$220 万元 - $228 万元
平均尺租	--	$34.0 元	$43.0 元	--	--	$33.0 元	--	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 4.7%	--	--	~ 5.4%	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	0.3%	0.4%	--	--	0.2%	--	--	--	--	--

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