MG 162 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

MG 162 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$17.0 元
成交量	4宗
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$27,800 元 - $27,800 元 1个租盘 @31 - @31

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
MG 162 \| MG162 中层 2025-11-20 市场成交	建898尺	租 $15,266 元 @ $17	-
MG 162 \| MG162 高层 2025-11-20 市场成交	建898尺	租 $15,266 元 @ $17	-
MG 162 \| MG162 中层 2025-11-20 市场成交	建898尺	租 $14,368 元 @ $16	-
MG 162 \| MG162 高层 2025-11-20 市场成交	建884尺	租 $15,028 元 @ $17	-
MG 162 \| MG162 中层 2025-09-17 市场成交	建755尺	租 $12,080 元 @ $16	-
MG 162 \| MG162 高层 2025-09-17 市场成交	建651尺	租 $10,416 元 @ $16	-
MG 162 \| MG162 高层 2025-09-17 市场成交	建651尺	租 $10,416 元 @ $16	-
MG 162 \| MG162 中层 2025-09-17 市场成交	建755尺	租 $12,080 元 @ $16	-
MG 162 \| MG162 中层 2025-07-24 市场成交	建1,610尺	租 $20,800 元 @ $13	-
MG 162 \| MG162 低层 2025-03-27 市场成交	建898尺	租 $16,000 元 @ $18	-

载入中。。。

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半新盘单幢

MG 162 位于九龙东核心商业区的旗舰活化项目。项目将MG162由工业大厦活化为商业大厦，在工厦的结构上配置全新先进及环保的机电设施，结合工厦及商厦的优势，为租客提供一个创新多元的营商环境。MG162邻近港铁及其他公共交通，楼高8层，提供办公室、零售及餐饮选择。作为首个「活化工厦政策 2.0」把整幢工厦改装为商厦的发展商，MG162 设计方面加入艺术及文化元素，玻璃幕墙设计，大堂特高楼底，外型时尚，以配合创意产业飞速发展的用地需求，是业务扩展的理想选址。

入伙年份:

2023 年

牛头角地铁站( 港铁站 )

7分钟步行

观塘地铁站( 港铁站 )

9分钟步行

	MG 162	东瀛游广场	开联工业中心	利宝时中心	官塘工业中心	成运工业大厦	泉源工业大厦	THE ICON	世达中心	成业工业大厦	丰利中心
楼龄	3 年	19 年	41 年	30 年	46 年	--	60 年	60 年	34 年	39 年	37 年
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	--	$5,142 元	$3,311 元	$5,147 元	$3,701 元	$3,767 元	$3,615 元	$3,506 元	$2,953 元	$3,952 元	$4,400 元
变动幅度	--	-32.15%	-2.85%	+33.45%	+39.66%	+116.12%	-3.88%	-33.38%	-0.77%	-15.47%	-18.14%
成交量	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
蚀让比例	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$888 万元 - $3,100 万元	$300 万元 - $738 万元	$250 万元 - $265 万元	$280 万元 - $700 万元	$260 万元 - $880 万元	$99 万元 - $135 万元	$165 万元 - $2,200 万元	$470 万元 - $968 万元	$338 万元 - $538 万元	$755 万元 - $1,188 万元
平均尺租	$17.0 元	$10.0 元	$17.0 元	$19.0 元	$14.0 元	$22.0 元	$14.0 元	$25.0 元	$17.0 元	$18.0 元	$16.0 元
租务回报率	--	~ 2.4%	~ 6.1%	~ 4.5%	~ 4.6%	~ 6.8%	~ 4.7%	~ 8.6%	~ 7.1%	~ 5.5%	~ 4.4%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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