138 Pok Fu Lam Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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入伙年份:

2022 年

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	薄扶林道138号	置富花园	薄扶林花园	AQUA 33	赵苑	翠海别墅	怡林阁	碧林阁	浪颐居	碧荔景	靖林
楼龄	4 年	48 年	47 年	33 年	--	60 年	39 年	46 年	26 年	--	19 年
单位数目	--	4,439	1,120	42	76	--	294	48	15	--	--
平均尺价	--	$12,011 元	$11,888 元	--	--	--	$3,635 元	$13,836 元	$25,672 元	--	--
变动幅度	--	+5.29%	+1.92%	--	--	--	-78.10%	-12.00%	+23.77%	--	--
成交量	--	19宗	2宗	--	--	--	1宗	--	--	--	--
有盈利比例	--	53%	50%	--	--	--	0%	--	--	--	--
蚀让比例	--	26%	0%	--	--	--	0%	--	--	--	--
一年转手率	--	2.8%	2.6%	--	--	--	--	2.1%	--	--	--
放盘叫价	--	$508 万元 - $1,945 万元	$595 万元 - $930 万元	$2,100 万元 - $2,200 万元	$3,800 万元 - $3,980 万元	$3,000 万元 - $3,380 万元	$1,650 万元 - $1,668 万元	$3,300 万元 - $3,300 万元	$3,800 万元 - $3,800 万元	$6,500 万元 - $6,500 万元	$5,500 万元 - $5,500 万元
平均尺租	--	$38.0 元	$39.0 元	--	--	--	$46.0 元	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.8%	~ 4%	--	--	--	~ 15.1%	--	--	--	--
租务活跃率	--	0.4%	1.9%	--	2.6%	--	0.3%	--	6.7%	--	--