Lai Tsui Court

丽翠苑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$163 万元 - $588 万元 55个放盘 @3,536 - @13,009

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

丽翠苑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
丽翠苑 \| 丽翠苑 1座 (丽森阁) 低层 5室 2024-02-23 市场成交	实184尺	$160 万元 @ $8,696	-
丽翠苑 \| 丽翠苑 4座 (丽棋阁) 高层 6室 2024-02-05 市场成交	实452尺	$500 万元 @ $11,062	-
丽翠苑 \| 2座中层 17室 2024-01-25 市场成交	实283尺	$280 万元 @ $9,894	-
丽翠苑 \| 丽翠苑 3座 (丽棠阁) 高层 7室 2023-12-19 市场成交	实388尺	$455 万元 @ $11,727	-
丽翠苑 \| 丽翠苑 4座 (丽棋阁) 中层 13室 2023-12-12 市场成交	实381尺	$438 万元 @ $11,496	-
丽翠苑 \| 1座中层 4室 2023-11-29 市场成交	实452尺	$488 万元 @ $10,796	-
丽翠苑 \| 丽翠苑 2座 (丽榕阁) 高层 5室 2023-11-08 市场成交	实187尺	$166 万元 @ $8,877	-
丽翠苑 \| 丽翠苑 2座 (丽榕阁) 高层 5室 2023-11-08 市场成交	实187尺	$166 万元 @ $8,877	-
丽翠苑 \| 丽翠苑 3座 (丽棠阁) 低层 6室 2023-10-25 市场成交	实452尺	$488 万元 @ $10,796	-
丽翠苑 \| 丽翠苑 3座 (丽棠阁) 低层 6室 2023-10-25 市场成交	实452尺	$488 万元 @ $10,796	-

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10,438

总人口

3,800

家庭住户总数

2.7

平均每户人数

收藏屋苑

单幢

丽翠苑位于九龙长沙湾荔枝角道608号，发展商为房委会，于2019年8月开始落成，由4座楼宇组成，共有2,545个单位。实用面积为184至382平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

小学校网:

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蔬菜统营处( 巴士站 )

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幸俊苑

怡阁苑

宝丽苑

宝熙苑

	丽翠苑	幸俊苑	怡阁苑	宝丽苑	宝熙苑
楼龄	--	25 年	44 年	39 年	33 年
单位数目	--	740	696	384	390
平均尺价	--	--	$6,950 元	$9,320 元	$10,784 元
变动幅度	--	--	-12.98%	+10.35%	+29.83%
成交量	--	1宗	6宗	3宗	2宗
有盈利比例	--	100%	33%	67%	50%
蚀让比例	--	0%	17%	33%	0%
一年转手率	--	0.4%	2.3%	2.3%	1.5%
放盘叫价	$163 万元 - $588 万元	$398 万元 - $580 万元	$500 万元 - $550 万元	$320 万元 - $498 万元	$530 万元 - $530 万元
平均尺租	--	--	$34.0 元	--	--
租务回报率	--	--	~ 5.9%	--	--
租务活跃率	--	--	0.3%	--	--

2025-04-03 1,781

2025-03-19 823

确定

重设

|

取消

发送

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
平均每户人数	2.7	1,502.8	person_per_household
家庭住户总数	3,800	1,683,300	household
1人家庭住户	615	310,444	household
2人家庭住户	1,213	481,373	household
3人家庭住户	827	426,564	household
4人家庭住户	858	300,006	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
15岁以下人口	1,625	481,644	person
15–24岁人口	679	380,950	person
25–44岁人口	3,498	1,301,850	person
45–64岁人口	2,817	1,529,465	person
65岁及以上人口	1,819	950,102	person
女性人口中位年龄	42	25814	year
男性人口中位年龄	40	25371	year
人口中位年龄	41	25631	year

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
以内地为出生地的人口	4,390	1,502,062	person
以香港为出生地的人口	5,485	2,858,920	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
自置居所家庭住户	2,414	1,057,506	household
其他住用安排家庭住户	639	337,456	household
租住家庭住户	747	288,338	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月收入：少于20,000元	709	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	795	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	1,286	463,777	household
经济家庭住户每月入息中位数	HK$30,000	HK$22,545,030	HKD
家庭住户每月入息中位数	HK$24,860	HK$18,638,760	HKD

丽翠苑

丽翠苑成交纪录

丽翠苑楼盘

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

详细统计（本屋苑 vs 全香港）

家庭住户

年龄结构

出生地

住用状况

家庭住户入息

教育程度

种族

楼面面积

个人入息（不包括佣工）

个人入息

婚姻状况

非工作人口

工作地点

性别比例

读写能力

工作情况

语文能力／语言

房间数目

屋苑资料

丽翠苑地产代理公司

地图

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指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
小学或以下教育程度人口	1,757	845,805	person
专上教育程度人口	2,377	1,324,348	person
中学教育程度人口	4,679	1,992,214	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元	724	289,608	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	2,106	861,695	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	2,071	960,821	person
有收入人口总数（不包括佣工）	18,000	11,927,000	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元	901	437,815	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	2,106	861,850	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	2,071	960,821	person
有收入人口总数	17,000	10,709,510	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
已婚女性	2,649	1,251,694	person
已婚男性	2,503	1,155,832	person
从未结婚女性	1,147	602,767	person
从未结婚男性	1,065	600,282	person
丧偶／分居／离婚女性	1,236	416,698	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
主要负责家务人士	501	253,780	person
其他非工作人口	864	443,157	person
退休人士	1,825	933,514	person
学生	1,854	644,196	person
非工作人口总数	5,354	2,379,738	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
在九龙其他地区工作的人口	1,040	498,086	person
在新界其他地区工作的人口	913	335,460	person
在家工作的人口	245	176,186	person
没有固定工作地点的人口	1,098	391,356	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
女性人口	5,870	2,504,006	person
男性人口	4,568	2,140,005	person
性别比率（每千名女性的男性数目）	778.0	458,295.0	ratio
总人口	10,438	4,644,011	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
能阅读中文的比例	94.5%	49,930.1%	percent
能阅读英语的比例	65.8%	38,135.2%	percent
能书写中文的比例	90.8%	48,794.3%	percent
能书写英语的比例	61.4%	36,590.6%	percent

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
工作人口总数	5,084	2,264,273	person
受雇人士	4,663	2,069,879	person
自雇人士	355	145,055	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
少于2个房间	333	157,947	household
2个房间	458	190,504	household
3个房间	1,549	745,901	household
4个房间	1,862	784,728	household
5个房间	518	240,119	household
6个或以上房间	364	145,074	household

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