Shun Chi Court

顺致苑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	6宗
有盈利比例	17%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.8%
一年前尺价	--
放盘叫价	$330 万元 - $580 万元 9个放盘 @7,399 - @8,841

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

顺致苑最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-28, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$27.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	0.1%
租盘叫价	$14,800 元 - $14,800 元 1个租盘 @26 - @26

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
顺致苑 \| C座 (顺辉阁,顺应阁) 11楼 11室 2025-12-11 注册处成交	建565尺	$392 万元 @ $6,938	-
顺致苑 \| D座 (顺美阁,顺华阁) 7楼 8室 2025-12-01 注册处成交	建565尺	$330 万元 @ $5,841	-
顺致苑 \| E座 (顺成阁,顺泰阁) 4楼 16室 2025-11-27 注册处成交	--	$290 万元	-
顺致苑 \| C座 (顺辉阁,顺应阁) 11楼 7室 2025-11-21 注册处成交	建565尺	$380 万元 @ $6,726	+ 248.6%
顺致苑 \| C座 (顺辉阁) 中层 7室 2025-10-30 市场成交	实477尺	$380 万元 @ $7,966	-
顺致苑 \| E座 (顺成阁,顺泰阁) 2楼 7室 2025-10-16 注册处成交	--	$332 万元	-
顺致苑 \| A座 (顺隆阁,顺丰阁) 5楼 3室 2025-10-15 注册处成交	建565尺	$340 万元 @ $6,018	-
顺致苑 \| E座 (顺成阁,顺泰阁) 7楼 7室 2025-10-02 注册处成交	--	$350 万元	+ 54.9%
顺致苑 \| E座 (顺成阁,顺泰阁) 9楼 13室 2025-09-26 注册处成交	--	$500 万元	- 16.7%
顺致苑 \| B座 (顺祥阁,顺荣阁) 17楼 8室 2025-09-19 注册处成交	建765尺	$515 万元 @ $6,732	- 6.9%

载入中。。。

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$330万 - $506万

物业布局图

A座 (顺隆阁,顺丰阁) 地下-13楼

B座 (顺祥阁,顺荣阁) 地下-16楼

C座 (顺辉阁,顺应阁) 地下-16楼

D座 (顺美阁,顺华阁) 地下-16楼

E座 (顺成阁,顺泰阁) 1-16楼

F座 (顺康阁,顺宁阁) 1-16楼

3,947

总人口

1,500

家庭住户总数

2.6

平均每户人数

收藏屋苑

47年大型屋苑

顺致苑位于九龙观塘顺致街10号，发展商为房委会，于1979年12月开始落成，由12座楼宇组成，共有1,539个单位。实用面积为442至708平方尺，小学校网在46区，中学校区在观塘。

物业座数:

12

入伙年份:

1979 年

单位数目:

1552伙

小学校网:

相关楼盘

观塘区(KL5)

住客会所:

花园; 停车场

九龙观塘顺利商场3楼P13号铺

售盘 6

租盘 1

观塘物华街69号安宁大楼地下G铺

售盘 6

租盘 6

九龙蓝田汇景道8号汇景广场3楼9-10号铺

售盘 78

租盘 35

顺利邨( 巴士站 )

2分钟步行

顺利总站( 巴士站 )

2分钟步行

利业楼( 巴士站 )

2分钟步行

晓丽苑

宝佩苑

祥和苑

	顺致苑	晓丽苑	宝佩苑	祥和苑
楼龄	48 年	29 年	31 年	42 年
单位数目	1,552	4,864	1,750	1,584
平均尺价	--	$6,329 元	$7,599 元	$9,539 元
变动幅度	--	+13.57%	-5.37%	+11.15%
成交量	6宗	13宗	9宗	6宗
有盈利比例	17%	92%	22%	67%
蚀让比例	0%	8%	0%	17%
一年转手率	2.8%	1.2%	1.4%	1.6%
放盘叫价	$330 万元 - $580 万元	$308 万元 - $628 万元	$278 万元 - $638 万元	$388 万元 - $430 万元
平均尺租	$27.0 元	$32.0 元	$36.0 元	--
租务回报率	--	~ 6%	~ 5.6%	--
租务活跃率	0.1%	0%	0.1%	--

2025-02-21 2,141

确定

重设

|

取消

发送

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
平均每户人数	2.6	1,502.8	person_per_household
家庭住户总数	1,500	1,683,300	household
1人家庭住户	287	310,444	household
2人家庭住户	464	481,373	household
3人家庭住户	371	426,564	household
4人家庭住户	271	300,006	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
15岁以下人口	367	481,644	person
15–24岁人口	248	380,950	person
25–44岁人口	996	1,301,850	person
45–64岁人口	1,334	1,529,465	person
65岁及以上人口	1,002	950,102	person
女性人口中位年龄	49	25814	year
男性人口中位年龄	50	25371	year
人口中位年龄	49	25631	year

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
以内地为出生地的人口	818	1,502,062	person
以香港为出生地的人口	2,793	2,858,920	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
自置居所家庭住户	995	1,057,506	household
其他住用安排家庭住户	337	337,456	household
租住家庭住户	168	288,338	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月收入：少于20,000元	326	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	263	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	332	463,777	household
经济家庭住户每月入息中位数	HK$40,050	HK$22,545,030	HKD
家庭住户每月入息中位数	HK$28,290	HK$18,638,760	HKD

顺致苑

顺致苑成交纪录

顺致苑楼盘

顺致苑平面图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

详细统计（本屋苑 vs 全香港）

家庭住户

年龄结构

出生地

住用状况

家庭住户入息

教育程度

种族

楼面面积

个人入息（不包括佣工）

个人入息

婚姻状况

非工作人口

工作地点

性别比例

读写能力

工作情况

语文能力／语言

房间数目

屋苑资料

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地图

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指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
小学或以下教育程度人口	645	845,805	person
专上教育程度人口	1,355	1,324,348	person
中学教育程度人口	1,580	1,992,214	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元	135	289,608	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	536	861,695	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	1,096	960,821	person
有收入人口总数（不包括佣工）	21,000	11,927,000	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元	387	437,815	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	536	861,850	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	1,096	960,821	person
有收入人口总数	20,000	10,709,510	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
已婚女性	1,224	1,251,694	person
已婚男性	1,083	1,155,832	person
从未结婚女性	523	602,767	person
从未结婚男性	418	600,282	person
丧偶／分居／离婚女性	241	416,698	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
主要负责家务人士	188	253,780	person
其他非工作人口	247	443,157	person
退休人士	906	933,514	person
学生	522	644,196	person
非工作人口总数	1,915	2,379,738	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
在九龙其他地区工作的人口	427	498,086	person
在新界其他地区工作的人口	391	335,460	person
在家工作的人口	275	176,186	person
没有固定工作地点的人口	190	391,356	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
女性人口	2,131	2,504,006	person
男性人口	1,816	2,140,005	person
性别比率（每千名女性的男性数目）	852.0	458,295.0	ratio
总人口	3,947	4,644,011	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
能阅读中文的比例	93.6%	49,930.1%	percent
能阅读英语的比例	75.6%	38,135.2%	percent
能书写中文的比例	89.1%	48,794.3%	percent
能书写英语的比例	74.8%	36,590.6%	percent

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
工作人口总数	2,032	2,264,273	person
受雇人士	1,868	2,069,879	person
自雇人士	81	145,055	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
少于2个房间	163	157,947	household
2个房间	118	190,504	household
3个房间	849	745,901	household
4个房间	592	784,728	household
5个房间	180	240,119	household
6个或以上房间	130	145,074	household

	13692240609
	%E9%99%B3%E5%AE%B9%20Amy%20Chen%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E9%A0%86%E7%B7%BB%E8%8B%91%20%E5%94%AE%20%24330%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A1677985%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-1677985%20%20

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