| 青盛苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,755 元
+26.84%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1.7%
|
|
| 一年前尺价 |
$8,045 元
|
|
| 放盘叫价 |
$450 万元 - $470 万元
2个 放盘
@9,184 - @9,592
|
|
| 青盛苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-07, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.9%
|
|
| 租务活跃率 |
0.5%
|
|
| 租盘叫价 |
$12,800 元 - $12,800 元
2个 租盘
@34 - @34
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
青盛苑
|
A座 6楼 8室
2026-01-13 注册处成交 |
实381尺 |
$299.5 万元
@
$7,861
|
+ 301.5% |
|
青盛苑
|
A座 9楼 20室
2026-01-08 注册处成交 |
实490尺 |
$380 万元
@
$7,755
|
+ 4.1% |
|
青盛苑
|
A座 34楼 6室
2025-12-15 注册处成交 |
实381尺 |
$175 万元
@
$4,593
|
- 56.8% |
|
青盛苑
|
A座 7楼 10室
2025-12-05 注册处成交 |
实381尺 |
$200 万元
@
$5,249
|
- |
|
青盛苑
|
A座 3楼 5室
2025-10-31 注册处成交 |
建694尺 |
$390 万元
@
$5,620
|
- |
|
青盛苑
|
A座 32楼 22室
2025-10-13 注册处成交 |
实381尺 |
$323.8 万元
@
$8,499
|
+ 55.3% |
|
青盛苑
|
A座 高层 22室
2025-09-21 市场成交 露台 |
实381尺 |
$323.8 万元
@
$8,499
|
- |
|
青盛苑
|
A座 17楼 11室
2025-08-13 注册处成交 |
建540尺 |
$296.8 万元
@
$5,496
|
- |
|
青盛苑
|
A座 34楼 5室
2025-08-04 注册处成交 |
实490尺 |
$460 万元
@
$9,388
|
- |
|
青盛苑
|
A座 12楼 4室
2025-07-29 注册处成交 |
建694尺 |
$280 万元
@
$4,035
|
- |
| 青盛苑 | 青华苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 42 年 | 40 年 |
| 单位数目 | 816 | 2,460 |
| 平均尺价 | $7,755 元 | $8,482 元 |
| 变动幅度 | +26.84% | +4.77% |
| 成交量 | 5宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 56% |
| 蚀让比例 | 20% | 19% |
| 一年转手率 | 1.7% | 2.3% |
| 放盘叫价 | $450 万元 - $470 万元 | $280 万元 - $490 万元 |
| 平均尺租 | $32.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.9% | ~ 4.4% |
| 租务活跃率 | 0.5% | 1.4% |
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