| 金宝花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,882 元
+1.24%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
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| 一年转手率(二手) |
5%
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| 一年前尺价 |
$14,471 元
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| 放盘叫价 |
$450 万元 - $450 万元
1个 放盘
@13,932 - @13,932
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| 金宝花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
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| 成交量 |
5宗
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| 租务回报率 |
~ 4.1% (2房: 4%)
|
|
| 租务活跃率 |
3.7%
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| 租盘叫价 |
$15,500 元 - $15,500 元
1个 租盘
@50 - @50
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
金宝花园
|
2座 9楼 D室
2026-01-07 注册处成交 2房 |
实329尺 |
$425 万元
@
$12,918
|
+ 58.6% |
|
金宝花园
|
2座 16楼 C室
2025-12-10 注册处成交 2房 |
实329尺 |
$400 万元
@
$12,158
|
+ 0.5% |
|
金宝花园
|
2座 低层 D室
2025-11-29 市场成交 2房 |
实329尺 |
$425 万元
@
$12,918
|
- |
|
金宝花园
|
1座 8楼 E室
2025-11-28 注册处成交 |
实305尺 |
$390 万元
@
$12,787
|
- |
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金宝花园
|
1座 低层 E室
2025-11-09 市场成交 2房 |
实305尺 |
$390 万元
@
$12,787
|
- |
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金宝花园
|
1座 14楼 B室
2025-11-07 注册处成交 2房 |
实354尺 |
$470 万元
@
$13,277
|
- 19% |
|
金宝花园
|
2座 12楼 C室
2025-11-06 注册处成交 2房 |
实329尺 |
$415 万元
@
$12,614
|
+ 18.6% |
|
金宝花园
|
1座 19楼 B室
2025-10-24 注册处成交 2房 |
实354尺 |
$450 万元
@
$12,712
|
- 23.7% |
|
金宝花园
|
金宝花园 1座 高层 B室
2025-10-20 市场成交 |
实354尺 |
$450 万元
@
$12,712
|
- |
|
金宝花园
|
金宝花园 2座 中层 C室
2025-10-17 市场成交 |
实329尺 |
$415 万元
@
$12,614
|
- |
| 金宝花园 | 港岛南岸 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 42 年 | 4 年 |
| 单位数目 | 300 | 3,857 |
| 平均尺价 | $12,882 元 | $29,263 元 |
| 变动幅度 | +1.24% | +4.82% |
| 成交量 | 4宗 | 39宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 0% |
| 蚀让比例 | 25% | 31% |
| 一年转手率 | 5% | 1.9% |
| 放盘叫价 | $450 万元 - $450 万元 | $790 万元 - $4,780 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | $55.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 2.3% |
| 租务活跃率 | 3.7% | 19.9% |
