| 金宝花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,339 元
+4.22%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
40%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.7%
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| 一年前尺价 |
$12,586 元
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| 放盘叫价 |
$460 万元 - $520 万元
4个 放盘
@13,983 - @16,203
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| 金宝花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租务回报率 |
~ 3.9% (2房: 3.8%)
|
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| 租务活跃率 |
3.7%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
金宝花园
|
1座 16楼 A室
2026-06-26 注册处成交 2房 |
实363尺 |
$528 万元
@
$14,545
|
- 18.8% |
|
金宝花园
|
金宝花园 1座 中层 A室
2026-06-10 市场成交 2房 |
实363尺 |
$528 万元
@
$14,545
|
- |
|
金宝花园
|
2座 13楼 B室
2026-06-10 注册处成交 2房 |
实358尺 |
$506 万元
@
$14,134
|
+ 1% |
|
金宝花园
|
2座 19楼 D室
2026-06-09 注册处成交 2房 |
实329尺 |
$450 万元
@
$13,678
|
- 28.5% |
|
金宝花园
|
2座 21楼 A室
2026-06-08 注册处成交 2房 |
实361尺 |
$550 万元
@
$15,235
|
+ 214.3% |
|
金宝花园
|
金宝花园 2座 高层 A室
2026-05-29 市场成交 |
实361尺 |
$550 万元
@
$15,235
|
- |
|
金宝花园
|
金宝花园 2座 中层 B室
2026-05-27 市场成交 |
实358尺 |
$506 万元
@
$14,134
|
- |
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金宝花园
|
2座 6楼 C室
2026-04-17 注册处成交 |
实323尺 |
$430 万元
@
$13,313
|
+ 247.3% |
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金宝花园
|
1座 19楼 A室
2026-04-02 注册处成交 2房 |
实363尺 |
$480 万元
@
$13,223
|
+ 140% |
|
金宝花园
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金宝花园 1座 高层 A室
2026-03-31 市场成交 |
实363尺 |
$480 万元
@
$13,223
|
- |
| 金宝花园 | 港岛南岸 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 42 年 | 4 年 |
| 单位数目 | 300 | 4,841 |
| 平均尺价 | $14,339 元 | $42,802 元 |
| 变动幅度 | +4.22% | +23.76% |
| 成交量 | 5宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 4% |
| 蚀让比例 | 40% | 26% |
| 一年转手率 | 5.7% | 2.6% |
| 放盘叫价 | $460 万元 - $520 万元 | $728 万元 - $3,800 万元 |
| 平均尺租 | $46.0 元 | $59.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 1.6% |
| 租务活跃率 | 3.7% | 22.4% |
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