James S Lee Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
发利大厦 \| 发利大厦 6楼 6室 2025-12-05 注册处成交	--	$450 万元	- -
发利大厦 \| 发利大厦 5楼 8室 2025-10-21 注册处成交	建558尺	$192.5 万元 @ $3,450	- 75%
发利大厦 \| 发利大厦 4楼 7室 2025-08-06 注册处成交	--	$650 万元	+ 25%
发利大厦 \| 发利大厦 5楼 8室 2025-07-30 注册处成交	建558尺	$770 万元 @ $13,799	+ 685.7%
发利大厦 \| 发利大厦 7楼 6室 2025-06-13 注册处成交	--	$950 万元	-
发利大厦 \| 发利大厦 5楼 4室 2025-02-03 注册处成交	建700尺	$600 万元 @ $8,571	+ 313.8%
发利大厦 \| 发利大厦 6楼 6室 2025-01-07 注册处成交	--	$450 万元	+ 150%
发利大厦 \| 发利大厦 7楼 2室 2024-10-31 注册处成交	建1,200尺	$1,038 万元 @ $8,650	+ 743.9%
发利大厦 \| 发利大厦 6楼 5室 2024-08-08 注册处成交	建500尺	$450 万元 @ $9,000	-
发利大厦 \| 发利大厦 5楼 2室 2024-07-29 注册处成交	--	$950 万元	-

载入中。。。

收藏屋苑

64年单幢

发利大厦位于加拿分道33,33A,35及35A号，提供63个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1961 年

单位数目:

64伙

小学校网:

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	发利大厦	港景峰	Grand Austin	The Austin	名铸	秀华阁	琼林阁	翠景阁	顺辉大厦	凯誉	海信大厦
楼龄	65 年	23 年	11 年	11 年	17 年	38 年	51 年	41 年	41 年	--	37 年
单位数目	64	988	--	1,415	374	120	96	28	68	280	19
平均尺价	--	$20,798 元	--	$24,440 元	$29,294 元	--	$10,380 元	$15,337 元	$14,469 元	$19,512 元	$8,885 元
变动幅度	--	+0.57%	--	+9.61%	-9.03%	--	-5.39%	0.00%	-35.34%	+16.12%	-21.43%
成交量	2宗	13宗	--	16宗	6宗	--	1宗	--	--	3宗	--
有盈利比例	0%	100%	--	63%	33%	--	0%	--	--	0%	--
蚀让比例	100%	0%	--	38%	67%	--	100%	--	--	100%	--
一年转手率	10.9%	3.3%	--	4.2%	3.7%	--	4.2%	7.1%	2.9%	--	5.3%
放盘叫价	--	$910 万元 - $3,000 万元	$1,300 万元 - $9,500 万元	$860 万元 - $8,700 万元	$1,850 万元 - $1.65 亿元	$558 万元 - $560 万元	$375 万元 - $520 万元	$416 万元 - $480 万元	$370 万元 - $388 万元	$798 万元 - $9,800 万元	$660 万元 - $6,200 万元
平均尺租	--	$52.0 元	--	$56.0 元	$56.0 元	--	--	--	--	$69.0 元	--
租务回报率	--	~ 3%	--	~ 2.7%	~ 2.3%	--	--	--	--	~ 4.2%	--
租务活跃率	--	6%	--	5.6%	4.3%	--	--	--	--	5.4%	--

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