| 深湾9号 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$22,810 元
-10.03%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
67%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.4%
|
|
| 一年前尺价 |
$22,032 元
|
|
| 放盘叫价 |
$3,800 万元 - $6,180 万元
6个 放盘
@28,875 - @37,455
|
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| 深湾9号 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$57.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3% (1房: 3%, 2房: 2.5%, 3房: 3%, 4房+: 3%)
|
|
| 租务活跃率 |
7.5%
|
|
| 租盘叫价 |
$34,500 元 - $170,000 元
5个 租盘
@55 - @83
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
深湾9号
|
大厦 第8座 26楼 C室
2026-01-12 注册处成交 3房 |
实1,108尺 |
$2,400 万元
@
$21,661
|
- 42.9% |
|
深湾9号
|
深湾9号 8座 高层 C室
2025-12-18 市场成交 3房 |
实1,105尺 |
$2,600 万元
@
$23,529
|
- |
|
深湾9号
|
大厦 第1座 15楼 B室
2025-12-12 注册处成交 3房 连车位 |
实1,421尺 |
$3,600 万元
@
$25,334
|
- 2.9% |
|
深湾9号
|
大厦 第8座 29楼 C室
2025-12-08 注册处成交 3房 连车位 |
实1,108尺 |
$2,600 万元
@
$23,466
|
- 11.8% |
|
深湾9号
|
大厦 第6座 12楼 B室
2025-11-28 注册处成交 4房 连车位 |
实1,650尺 |
$5,300 万元
@
$32,121
|
- 9.9% |
|
深湾9号
|
大厦 第3座 9楼 A室
2025-11-28 注册处成交 3房 连车位 |
实1,268尺 |
$3,398 万元
@
$26,798
|
+ 7% |
|
深湾9号
|
深湾9号 1座 中层 B室
2025-11-26 市场成交 3房 |
实1,368尺 |
$3,600 万元
@
$26,316
|
- |
|
深湾9号
|
大厦 第8座 25楼 B室
2025-11-13 注册处成交 3房 连车位 |
实1,270尺 |
$3,428 万元
@
$26,992
|
+ 8.8% |
|
深湾9号
|
深湾9号 8座 高层 B室
2025-10-31 市场成交 3房 |
实1,268尺 |
$3,428 万元
@
$27,035
|
- |
|
深湾9号
|
6座 低层 B室
2025-10-23 市场成交 4房 连车位 露台 工作平台 |
实1,650尺 |
$5,300 万元
@
$32,121
|
- |
物业布局图
物业布局图
第1座 3-32楼
第1座 33楼
第1座 33楼
第2座 3-32楼
第2座 31楼
第2座 5-29楼
第2座 3-28楼
第2座 33楼
第2座 33楼
第3座 3-32楼
第3座 31楼
第3座 5-29楼
第3座 3-28楼
第3座 33楼
第3座 33楼
第6座 3-32楼
第6座 33楼
第6座 33楼
第8座 3-32楼
第8座 31楼
第8座 5-29楼
第8座 3-28楼
第8座 33楼
第8座 33楼
第9座 3-32楼
第9座 31楼
第9座 5-30楼
第9座 3楼
第9座 33楼
第9座 33楼
1号屋
2号屋
3号屋
6号屋
8号屋
9号屋
10号屋
11号屋
12号屋
16号屋
18号屋
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
| 深湾9号 | 港岛南岸 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 15 年 | 4 年 |
| 单位数目 | 411 | 3,857 |
| 平均尺价 | $22,810 元 | $29,263 元 |
| 变动幅度 | -10.03% | +4.82% |
| 成交量 | 6宗 | 41宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 0% |
| 蚀让比例 | 67% | 29% |
| 一年转手率 | 4.4% | 1.9% |
| 放盘叫价 | $3,800 万元 - $6,180 万元 | $790 万元 - $4,780 万元 |
| 平均尺租 | $57.0 元 | $56.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3% | ~ 2.3% |
| 租务活跃率 | 7.5% | 19.8% |
| Royadgrace | |
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