| 深湾9号 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$24,071 元
-6.02%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蚀让比例 |
75%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.9%
|
|
| 一年前尺价 |
$22,628 元
|
|
| 放盘叫价 |
$2,580 万元 - $8,000 万元
10个 放盘
@27,603 - @43,057
|
|
| 深湾9号 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$59.0 元
|
|
| 成交量 |
22宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2.9% (1房: 2.8%, 2房: 2.3%, 3房: 2.8%, 4房+: 3.2%)
|
|
| 租务活跃率 |
9.2%
|
|
| 租盘叫价 |
$36,000 元 - $160,000 元
7个 租盘
@61 - @71
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
深湾9号
|
深湾9号 3座 中层 A室
2026-03-16 市场成交 3房 |
实1,268尺 |
$3,920 万元
@
$30,915
|
- |
|
深湾9号
|
大厦 第9座 22楼 A室
2026-03-11 注册处成交 3房 连车位 |
实1,249尺 |
$3,550 万元
@
$28,423
|
+ 17.1% |
|
深湾9号
|
深湾9号 9座 中层 A室
2026-02-25 市场成交 3房 |
实1,248尺 |
$3,550 万元
@
$28,446
|
- |
|
深湾9号
|
大厦 第2座 16楼 A室
2026-02-23 注册处成交 3房 连车位 |
实1,316尺 |
$3,600 万元
@
$27,356
|
- 15.3% |
|
深湾9号
|
大厦 第8座 21楼 C室
2026-02-23 注册处成交 2房 连车位 |
实917尺 |
$2,300 万元
@
$25,082
|
- 1.4% |
|
深湾9号
|
深湾9号 8座 中层 C室
2026-01-26 市场成交 2房 |
实917尺 |
$2,300 万元
@
$25,082
|
- |
|
深湾9号
|
8座 中层 C室
2026-01-13 市场成交 2房 复式 露台 工作平台 |
实917尺 |
$2,300 万元
@
$25,082
|
- |
|
深湾9号
|
大厦 第8座 26楼 C室
2026-01-12 注册处成交 3房 |
实1,108尺 |
$2,400 万元
@
$21,661
|
- 42.9% |
|
深湾9号
|
深湾9号 8座 高层 C室
2025-12-18 市场成交 3房 |
实1,105尺 |
$2,600 万元
@
$23,529
|
- |
|
深湾9号
|
深湾9号 8座 高层 C室
2025-12-17 市场成交 3房 |
实1,105尺 |
$2,400 万元
@
$21,719
|
- |
物业布局图
物业布局图
第1座 3-32楼
第1座 33楼
第1座 33楼
第2座 3-32楼
第2座 31楼
第2座 5-29楼
第2座 3-28楼
第2座 33楼
第2座 33楼
第3座 3-32楼
第3座 31楼
第3座 5-29楼
第3座 3-28楼
第3座 33楼
第3座 33楼
第6座 3-32楼
第6座 33楼
第6座 33楼
第8座 3-32楼
第8座 31楼
第8座 5-29楼
第8座 3-28楼
第8座 33楼
第8座 33楼
第9座 3-32楼
第9座 31楼
第9座 5-30楼
第9座 3楼
第9座 33楼
第9座 33楼
1号屋
2号屋
3号屋
6号屋
8号屋
9号屋
10号屋
11号屋
12号屋
16号屋
18号屋
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
| 深湾9号 | 港岛南岸 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 15 年 | 4 年 |
| 单位数目 | 411 | 4,473 |
| 平均尺价 | $24,071 元 | $31,585 元 |
| 变动幅度 | -6.02% | +13.13% |
| 成交量 | 4宗 | 43宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 0% |
| 蚀让比例 | 75% | 28% |
| 一年转手率 | 3.9% | 2.1% |
| 放盘叫价 | $2,580 万元 - $8,000 万元 | $790 万元 - $3,800 万元 |
| 平均尺租 | $59.0 元 | $56.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.9% | ~ 2.1% |
| 租务活跃率 | 9.2% | 17.9% |
|
|
|
| Whale35 | |
| %E9%99%B3%E8%89%B7%E8%8F%AF%20Jenn%20Chan%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%B7%B1%E7%81%A39%E8%99%9F%20%E5%94%AE%20%244%2C000%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3760649%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3760649%3Ft%3D1773145044%20%20 | |
