| 深湾9号 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$25,317 元
+6.59%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
56%
|
|
| 蚀让比例 |
44%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.4%
|
|
| 一年前尺价 |
$23,411 元
|
|
| 放盘叫价 |
$2,350 万元 - $6,680 万元
14个 放盘
@25,655 - @40,485
|
|
| 深湾9号 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$61.0 元
|
|
| 成交量 |
24宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2.9% (1房: 2.5%, 2房: 2.2%, 3房: 2.8%, 4房+: 3.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
10.2%
|
|
| 租盘叫价 |
$32,000 元 - $92,000 元
2个 租盘
@54 - @68
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
深湾9号
|
大厦 第6座 16楼 B室
2026-05-18 注册处成交 4房 连车位 |
实1,703尺 |
$5,850 万元
@
$34,351
|
+ 8.4% |
|
深湾9号
|
深湾9号 3座 中层 C室
2026-05-18 市场成交 2房 |
实915尺 |
$2,678 万元
@
$29,268
|
- |
|
深湾9号
|
深湾9号 8座 中层 A室
2026-05-18 市场成交 3房 |
实1,342尺 |
$3,800 万元
@
$28,316
|
- |
|
深湾9号
|
大厦 第3座 7楼 C室
2026-05-11 注册处成交 2房 |
实916尺 |
$2,538 万元
@
$27,707
|
+ 11.9% |
|
深湾9号
|
深湾9号 6座 中层 B室
2026-05-11 市场成交 4房 |
实1,650尺 |
$5,850 万元
@
$35,455
|
- |
|
深湾9号
|
大厦 第3座 21楼 B室
2026-04-27 注册处成交 4房 |
实1,388尺 |
$3,750 万元
@
$27,017
|
+ 8.4% |
|
深湾9号
|
大厦 第3座 31楼 C室
2026-04-21 注册处成交 4房 |
实1,325尺 |
$3,100 万元
@
$23,396
|
- 27.4% |
|
深湾9号
|
大厦 第3座 7楼 A室
2026-04-15 注册处成交 3房 连车位 |
实1,266尺 |
$3,700 万元
@
$29,226
|
- 2.6% |
|
深湾9号
|
深湾9号 3座 低层 A室
2026-04-08 市场成交 3房 |
实1,266尺 |
$3,700 万元
@
$29,226
|
- |
|
深湾9号
|
深湾9号 3座 中层 B室
2026-03-30 市场成交 4房 |
实1,386尺 |
$3,750 万元
@
$27,056
|
- |
物业布局图
物业布局图
第1座 3-32楼
第1座 33楼
第1座 33楼
第2座 3-32楼
第2座 31楼
第2座 5-29楼
第2座 3-28楼
第2座 33楼
第2座 33楼
第3座 3-32楼
第3座 31楼
第3座 5-29楼
第3座 3-28楼
第3座 33楼
第3座 33楼
第6座 3-32楼
第6座 33楼
第6座 33楼
第8座 3-32楼
第8座 31楼
第8座 5-29楼
第8座 3-28楼
第8座 33楼
第8座 33楼
第9座 3-32楼
第9座 31楼
第9座 5-30楼
第9座 3楼
第9座 33楼
第9座 33楼
1号屋
2号屋
3号屋
6号屋
8号屋
9号屋
10号屋
11号屋
12号屋
16号屋
18号屋
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
| 深湾9号 | 港岛南岸 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 15 年 | 4 年 |
| 单位数目 | 411 | 4,841 |
| 平均尺价 | $25,317 元 | $36,408 元 |
| 变动幅度 | +6.59% | +15.12% |
| 成交量 | 9宗 | 37宗 |
| 有盈利比例 | 56% | 3% |
| 蚀让比例 | 44% | 22% |
| 一年转手率 | 4.4% | 2.4% |
| 放盘叫价 | $2,350 万元 - $6,680 万元 | $880 万元 - $3,800 万元 |
| 平均尺租 | $61.0 元 | $59.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.9% | ~ 1.9% |
| 租务活跃率 | 10.2% | 18.7% |
|
|
|
| Kittyzhang5774 | |
| %E5%BC%B5%E8%90%8D%20Kitty%20Zhang%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%B7%B1%E7%81%A39%E8%99%9F%20%E5%94%AE%20%246%2C180%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3813833%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3813833%3Ft%3D1776419085%20%20 | |
