| 海防大厦 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$3,989 元
-47.44%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.2%
|
|
| 一年前尺价 |
$7,589 元
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| 海防大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-07-26, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$31.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租务回报率 |
~ 9.2%
|
|
| 租务活跃率 |
0.6%
|
|
| 租盘叫价 |
$9,500 元 - $26,000 元
14个 租盘
@37 - @77
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海防大厦
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海防大厦 15楼 10室
2025-11-05 注册处成交 |
-- |
$364 万元
|
- |
|
海防大厦
|
海防大厦 5楼 4室
2025-07-28 注册处成交 |
建683尺 |
$610 万元
@
$8,931
|
+ 238.9% |
|
海防大厦
|
海防大厦 8楼 5室
2025-07-15 注册处成交 |
实702尺 |
$280 万元
@
$3,989
|
+ 180% |
|
海防大厦
|
海防大厦 2楼 4室
2025-03-18 注册处成交 |
-- |
$600 万元
|
- |
|
海防大厦
|
海防大厦 3楼 11室
2024-11-05 注册处成交 |
-- |
$587 万元
|
- 2.5% |
|
海防大厦
|
海防大厦 10楼 11室
2024-07-03 注册处成交 |
建450尺 |
$560 万元
@
$12,444
|
+ 180% |
|
海防大厦
|
海防大厦 3楼 11室
2024-04-16 注册处成交 |
-- |
$602 万元
|
- |
|
海防大厦
|
海防大厦 4楼 11室
2023-11-29 注册处成交 |
实788尺 |
$598 万元
@
$7,589
|
- 23.8% |
|
海防大厦
|
海防大厦 11楼 6室
2023-11-28 注册处成交 |
-- |
$762 万元
|
- |
|
海防大厦
|
海防大厦 5楼 6室
2023-10-12 注册处成交 |
-- |
$750 万元
|
+ 360.1% |
| 海防大厦 | The Austin | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 67 年 | 12 年 |
| 单位数目 | 180 | 1,415 |
| 平均尺价 | $3,989 元 | $24,921 元 |
| 变动幅度 | -47.44% | +3.11% |
| 成交量 | 2宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 65% |
| 蚀让比例 | 0% | 35% |
| 一年转手率 | 2.2% | 4.5% |
| 放盘叫价 | -- | $805 万元 - $7,500 万元 |
| 平均尺租 | $31.0 元 | $52.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 9.2% | ~ 2.5% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 5.2% |
| Stephen334984 | |
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