55 Hankow Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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78年单幢

汉口道55号位于九龙尖沙咀汉口道55号，于1948年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有4个单位。实用面积为696平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1

入伙年份:

1948 年

单位数目:

4

小学校网:

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	汉口道55号	The Austin	港景峰	Grand Austin	耀邦大厦	山林阁	广利楼	纪德楼	多富阁	名铸	秀华阁
楼龄	78 年	12 年	24 年	12 年	47 年	51 年	41 年	55 年	40 年	18 年	39 年
单位数目	--	1,415	988	--	26	39	56	30	72	374	120
平均尺价	--	$24,897 元	$21,224 元	--	$15,513 元	$12,931 元	$14,552 元	--	$11,370 元	$29,841 元	--
变动幅度	--	+2.10%	-0.36%	--	+30.00%	+48.96%	+36.96%	--	-4.23%	-5.30%	--
成交量	--	16宗	15宗	--	1宗	1宗	1宗	2宗	2宗	5宗	--
有盈利比例	--	63%	93%	--	100%	100%	0%	50%	0%	40%	--
蚀让比例	--	38%	7%	--	0%	0%	100%	50%	100%	60%	--
一年转手率	--	4.2%	3.5%	--	3.8%	2.6%	7.1%	3.3%	8.3%	3.7%	--
放盘叫价	--	$805 万元 - $7,500 万元	$920 万元 - $6,850 万元	$1,300 万元 - $9,500 万元	$510 万元 - $518 万元	$590 万元 - $600 万元	$368 万元 - $405 万元	$520 万元 - $528 万元	$438 万元 - $485 万元	$1,850 万元 - $1.6 亿元	$538 万元 - $680 万元
平均尺租	--	$52.0 元	$51.0 元	--	--	--	--	--	$45.0 元	$45.0 元	--
租务回报率	--	~ 2.5%	~ 2.9%	--	--	--	--	--	~ 4.8%	~ 1.8%	--
租务活跃率	--	5.2%	5.6%	--	--	--	--	--	--	4%	--

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汉口道55号