Hanchung Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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64年单幢

汉中大厦位于九龙尖沙咀汉口道8号，于1962年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有32个单位。实用面积为629至1,615平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

入伙年份:

1962 年

小学校网:

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	汉中大厦	The Austin	港景峰	Grand Austin	秀华阁	金琼楼	名铸	顺辉大厦	耀邦大厦	纪德楼	琼林阁
楼龄	64 年	12 年	24 年	12 年	39 年	50 年	18 年	42 年	47 年	55 年	52 年
单位数目	--	1,415	988	--	120	28	374	68	26	30	96
平均尺价	--	$24,897 元	$21,224 元	--	--	--	$29,841 元	$14,469 元	$15,513 元	--	$10,380 元
变动幅度	--	+2.10%	-0.36%	--	--	--	-5.30%	-35.34%	+30.00%	--	-5.39%
成交量	--	18宗	15宗	--	--	2宗	5宗	1宗	1宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	61%	93%	--	--	100%	40%	0%	100%	50%	0%
蚀让比例	--	39%	7%	--	--	0%	60%	100%	0%	50%	0%
一年转手率	--	4.2%	3.5%	--	--	10.7%	3.7%	2.9%	3.8%	3.3%	6.3%
放盘叫价	$550 万元 - $550 万元	$805 万元 - $8,700 万元	$920 万元 - $6,850 万元	$1,300 万元 - $9,500 万元	$558 万元 - $560 万元	$416 万元 - $549 万元	$1,850 万元 - $1.6 亿元	$338 万元 - $388 万元	$510 万元 - $518 万元	$520 万元 - $528 万元	$400 万元 - $535 万元
平均尺租	--	$55.0 元	$51.0 元	--	--	--	$55.0 元	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 2.7%	~ 2.9%	--	--	--	~ 2.2%	--	--	--	--
租务活跃率	--	5.3%	5.4%	--	--	--	4.3%	--	--	--	--

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汉中大厦