BENSON TOWER

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
明顺大厦 \| 明顺大厦高层 1室 2025-12-16 市场成交	建2,773尺	租 $30,503 元 @ $11	-
明顺大厦 \| 明顺大厦低层 2025-07-16 市场成交	建2,773尺	租 $30,503 元 @ $11	-
明顺大厦 \| 明顺大厦高层 2A室 2025-03-11 市场成交	建1,518尺	租 $18,216 元 @ $12	-
明顺大厦 \| 明顺大厦中层 2025-03-11 市场成交	建1,518尺	租 $18,216 元 @ $12	-
明顺大厦 \| 明顺大厦中层 2025-03-11 市场成交	建1,518尺	租 $18,216 元 @ $12	-
明顺大厦 \| 明顺大厦高层 1A室 2025-03-10 市场成交	建674尺	租 $7,414 元 @ $11	-
明顺大厦 \| 明顺大厦低层 2025-03-01 市场成交	建674尺	租 $7,414 元 @ $11	-
明顺大厦 \| 明顺大厦高层 2A室 2025-01-06 市场成交	建1,518尺	租 $18,216 元 @ $12	-
明顺大厦 \| 明顺大厦 2A室 2024-09-12 市场成交	建1,518尺	租 $19,734 元 @ $13	-
明顺大厦 \| 明顺大厦 2A室 2024-09-12 市场成交	建1,518尺	租 $19,734 元 @ $13	-

载入中。。。

明顺大厦 9-24楼

收藏工商

入伙年份:

1998 年

九龙观塘鸿图道28A号德信大厦2楼B室。

售盘 1

租盘 29

观塘开源道( 巴士站 )

2分钟步行

敬业街( 巴士站 )

3分钟步行

观塘码头( 巴士站 )

3分钟步行

	明顺大厦	德华中心	波顿科创中心	电讯一代广场	中海日升中心	宏基资本大厦	皇廷广场	四洲集团中心	万泰利广场	有利中心	俊汇中心
楼龄	27 年	1 年	3 年	11 年	10 年	12 年	13 年	2 年	10 年	--	13 年
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	--	$5,725 元	$9,138 元	$6,890 元	$7,264 元	$5,611 元	$8,500 元	$8,200 元	$14,856 元	$5,952 元	$6,287 元
变动幅度	--	+2.18%	-2.33%	-38.43%	-22.47%	-17.49%	0.00%	+9.67%	+57.51%	+79.33%	-39.83%
成交量	--	31宗	--	4宗	--	--	1宗	4宗	--	1宗	2宗
有盈利比例	--	0%	--	0%	--	--	0%	0%	--	0%	0%
蚀让比例	--	0%	--	0%	--	--	0%	0%	--	0%	0%
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$398 万元 - $3,315 万元	$750 万元 - $790 万元	$538 万元 - $666 万元	$555 万元 - $1,569 万元	$6,750 万元 - $6,880 万元	$845 万元 - $1,100 万元	$8,500 万元 - $1.23 亿元	$928 万元 - $1,368 万元	$85 万元 - $85 万元	$2,500 万元 - $2,500 万元
平均尺租	$11.0 元	$24.0 元	$30.0 元	$28.0 元	$21.0 元	$20.0 元	$21.0 元	$19.0 元	$18.0 元	$9.0 元	$18.0 元
租务回报率	--	~ 5%	~ 3.9%	~ 4.8%	~ 3.5%	~ 4.3%	~ 2.9%	~ 2.8%	~ 1.5%	~ 1.9%	~ 3.5%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

明顺大厦

明顺大厦租务成交

	Queenieli1007
	%E6%9D%8E%E5%A4%A2%E5%93%B2%20Queenie%20Li%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%98%8E%E9%A0%86%E5%A4%A7%E5%BB%88%20%E7%A7%9F%20%2414%2C079%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3629332%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Foffice%2Fproperty-3629332%20%20