| 新德楼 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,012 元
-3.18%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.7%
|
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| 一年前尺价 |
$10,692 元
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| 放盘叫价 |
$500 万元 - $500 万元
1个 放盘
@12,165 - @12,165
|
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| 新德楼 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-17, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.3% (2房: 4.3%)
|
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| 租务活跃率 |
0.9%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新德楼
|
新德楼 2楼 B室
2025-12-23 注册处成交 2房 |
实417尺 |
$400 万元
@
$9,592
|
- 16.7% |
|
新德楼
|
新德楼 21楼 A室
2025-12-04 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$447 万元
@
$10,876
|
+ 148.3% |
|
新德楼
|
新德楼 1楼 B室
2025-11-17 注册处成交 2房 |
实417尺 |
$399 万元
@
$9,568
|
+ 93.7% |
|
新德楼
|
新德楼 19楼 A室
2025-04-08 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$425 万元
@
$10,341
|
+ 105.5% |
|
新德楼
|
新德楼 24楼 D室
2024-12-11 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$460 万元
@
$11,192
|
- |
|
新德楼
|
新德楼 10楼 C室
2024-11-11 注册处成交 2房 |
实417尺 |
$425 万元
@
$10,192
|
- 11.5% |
|
新德楼
|
新德楼 8楼 C室
2024-06-11 注册处成交 2房 |
实417尺 |
$460 万元
@
$11,031
|
+ 80.4% |
|
新德楼
|
新德楼 16楼 A室
2024-04-18 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$466 万元
@
$11,338
|
- |
|
新德楼
|
新德楼 4楼 B室
2024-01-03 注册处成交 2房 |
实417尺 |
$240 万元
@
$5,755
|
+ 166.7% |
|
新德楼
|
新德楼 24楼 A室
2023-12-21 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$497 万元
@
$12,092
|
+ 428.7% |
| 新德楼 | 建业大楼 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 36 年 | 56 年 |
| 单位数目 | 108 | 276 |
| 平均尺价 | $10,012 元 | $9,455 元 |
| 变动幅度 | -3.18% | +8.97% |
| 成交量 | 2宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 60% |
| 蚀让比例 | 50% | 20% |
| 一年转手率 | 3.7% | 2.9% |
| 放盘叫价 | $500 万元 - $500 万元 | $228 万元 - $318 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 4.3% | -- |
| 租务活跃率 | 0.9% | -- |
