| 新德楼 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,873 元
+18.59%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
4.6%
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| 一年前尺价 |
$10,692 元
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| 新德楼 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-17, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.6%)
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| 租务活跃率 |
0.9%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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新德楼
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新德楼 16楼 D室
2026-03-25 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$488 万元
@
$11,873
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+ 15.9% |
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新德楼
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新德楼 中层 D室
2026-02-07 市场成交 2房 |
实411尺 |
$488 万元
@
$11,873
|
- |
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新德楼
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新德楼 2楼 B室
2025-12-23 注册处成交 2房 |
实417尺 |
$400 万元
@
$9,592
|
- 16.7% |
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新德楼
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新德楼 21楼 A室
2025-12-04 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$447 万元
@
$10,876
|
+ 148.3% |
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新德楼
|
新德楼 1楼 B室
2025-11-17 注册处成交 2房 |
实417尺 |
$399 万元
@
$9,568
|
+ 93.7% |
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新德楼
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新德楼 19楼 A室
2025-04-08 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$425 万元
@
$10,341
|
+ 105.5% |
|
新德楼
|
新德楼 24楼 D室
2024-12-11 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$460 万元
@
$11,192
|
- |
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新德楼
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新德楼 10楼 C室
2024-11-11 注册处成交 2房 |
实417尺 |
$425 万元
@
$10,192
|
- 11.5% |
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新德楼
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新德楼 8楼 C室
2024-06-11 注册处成交 2房 |
实417尺 |
$460 万元
@
$11,031
|
+ 80.4% |
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新德楼
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新德楼 16楼 A室
2024-04-18 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$466 万元
@
$11,338
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- |
| 新德楼 | 高威阁 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 36 年 | 44 年 |
| 单位数目 | 108 | 528 |
| 平均尺价 | $11,873 元 | $10,354 元 |
| 变动幅度 | +18.59% | +18.01% |
| 成交量 | 1宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 50% |
| 蚀让比例 | 0% | 0% |
| 一年转手率 | 4.6% | 2.5% |
| 放盘叫价 | -- | $425 万元 - $499 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $37.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 4.3% |
| 租务活跃率 | 0.9% | 0.2% |
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