| 新德楼 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,031 元
-9.32%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.6%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,341 元
|
|
| 放盘叫价 |
$480 万元 - $500 万元
4个 放盘
@11,679 - @12,165
|
|
| 新德楼 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.8% (2房: 4.8%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.9%
|
|
| 租盘叫价 |
$16,500 元 - $17,000 元
2个 租盘
@40 - @41
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新德楼
|
新德楼 13楼 B室
2026-08-20 注册处成交 2房 |
实417尺 |
$460 万元
@
$11,031
|
+ 31.4% |
|
新德楼
|
新德楼 14楼 D室
2026-06-26 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$500 万元
@
$12,165
|
- 1% |
|
新德楼
|
新德楼 16楼 D室
2026-03-25 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$488 万元
@
$11,873
|
+ 15.9% |
|
新德楼
|
新德楼 中层 D室
2026-02-07 市场成交 2房 |
实411尺 |
$488 万元
@
$11,873
|
- |
|
新德楼
|
新德楼 2楼 B室
2025-12-23 注册处成交 2房 |
实417尺 |
$400 万元
@
$9,592
|
- 16.7% |
|
新德楼
|
新德楼 21楼 A室
2025-12-04 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$447 万元
@
$10,876
|
+ 148.3% |
|
新德楼
|
新德楼 1楼 B室
2025-11-17 注册处成交 2房 |
实417尺 |
$399 万元
@
$9,568
|
+ 93.7% |
|
新德楼
|
新德楼 19楼 A室
2025-04-08 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$425 万元
@
$10,341
|
+ 105.5% |
|
新德楼
|
新德楼 24楼 D室
2024-12-11 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$460 万元
@
$11,192
|
- |
|
新德楼
|
新德楼 10楼 C室
2024-11-11 注册处成交 2房 |
实417尺 |
$425 万元
@
$10,192
|
- 11.5% |
| 新德楼 | 新翠花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 36 年 | 39 年 |
| 单位数目 | 108 | 1,488 |
| 平均尺价 | $11,031 元 | $12,921 元 |
| 变动幅度 | -9.32% | +5.77% |
| 成交量 | 2宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 25% |
| 蚀让比例 | 50% | 63% |
| 一年转手率 | 5.6% | 2.4% |
| 放盘叫价 | $480 万元 - $500 万元 | $668 万元 - $850 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.8% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 0.9% | 0.3% |
|
|
|
