2 Tak Hing Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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60年单幢

德兴街2号位于九龙佐敦德兴街2号，于1965年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有5个单位。实用面积为1,206平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1

入伙年份:

1965 年

单位数目:

10

尖沙咀德成街 (s44)( 巴士站 )

1分钟步行

尖沙咀德成街 (s45)( 巴士站 )

1分钟步行

尖沙咀德成街 (s47)( 巴士站 )

1分钟步行

	德兴街2号	文华楼	德成轩	文蔚楼	富裕台	宝华大厦	宝发大厦	伟晴阁	文景楼	伟安大厦	本木
楼龄	60 年	61 年	19 年	61 年	48 年	48 年	41 年	48 年	59 年	--	5 年
单位数目	--	432	108	432	280	60	96	160	432	--	172
平均尺价	--	$7,201 元	--	$6,716 元	$11,910 元	--	$12,500 元	$10,833 元	$8,335 元	--	$24,653 元
变动幅度	--	0.00%	--	0.00%	-1.02%	--	+9.76%	0.00%	+87.14%	--	-7.47%
成交量	--	5宗	--	7宗	3宗	2宗	1宗	5宗	6宗	--	--
有盈利比例	--	20%	--	57%	0%	0%	0%	60%	50%	--	--
蚀让比例	--	40%	--	14%	33%	50%	100%	0%	17%	--	--
一年转手率	--	3.5%	5.6%	3.2%	3.2%	6.7%	2.1%	8.8%	3.7%	--	2.9%
放盘叫价	--	$468 万元 - $850 万元	$390 万元 - $438 万元	$418 万元 - $760 万元	$558 万元 - $810 万元	$218 万元 - $300 万元	$248 万元 - $380 万元	$305 万元 - $410 万元	$438 万元 - $825 万元	$335 万元 - $398 万元	$570 万元 - $1,250 万元
平均尺租	--	--	--	--	$46.0 元	--	--	--	--	--	$57.0 元
租务回报率	--	--	--	--	~ 4.6%	--	--	--	--	--	~ 2.8%
租务活跃率	--	--	--	--	2.9%	--	--	--	--	--	1.7%