2 Tak Hing Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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61年单幢

德兴街2号位于九龙佐敦德兴街2号，于1965年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有5个单位。实用面积为1,206平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1

入伙年份:

1965 年

单位数目:

10

尖沙咀德成街 (s44)( 巴士站 )

1分钟步行

尖沙咀德成街 (s45)( 巴士站 )

1分钟步行

尖沙咀德成街 (s47)( 巴士站 )

1分钟步行

	德兴街2号	德成轩	文辉楼	本木	宝发大厦	伟成大厦	伟利阁	骐邦大厦	AVA 62	伟安大厦	高基大厦
楼龄	61 年	20 年	61 年	6 年	42 年	48 年	45 年	46 年	10 年	--	41 年
单位数目	--	108	432	172	96	68	72	54	88	--	60
平均尺价	--	$12,758 元	--	$27,411 元	$12,500 元	$10,632 元	$11,383 元	$10,601 元	$18,349 元	--	$13,101 元
变动幅度	--	0.00%	--	+11.19%	+9.76%	-16.48%	-15.56%	+3.45%	0.00%	--	-3.39%
成交量	--	4宗	4宗	1宗	2宗	1宗	2宗	1宗	2宗	--	1宗
有盈利比例	--	25%	25%	0%	50%	0%	50%	100%	0%	--	0%
蚀让比例	--	75%	50%	100%	50%	100%	50%	0%	100%	--	100%
一年转手率	--	5.6%	2.3%	3.5%	4.2%	1.5%	4.2%	5.6%	12.5%	--	3.3%
放盘叫价	--	$390 万元 - $500 万元	$418 万元 - $650 万元	$595 万元 - $1,200 万元	$248 万元 - $380 万元	$338 万元 - $358 万元	$330 万元 - $360 万元	$300 万元 - $960 万元	$300 万元 - $550 万元	$335 万元 - $398 万元	$348 万元 - $388 万元
平均尺租	--	--	--	$68.0 元	--	--	--	--	$69.0 元	--	--
租务回报率	--	--	--	~ 3%	--	--	--	--	~ 4.5%	--	--
租务活跃率	--	--	--	4.1%	--	--	--	--	6.8%	--	--