| 宏福花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,684 元
-13.52%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1.2%
|
|
| 放盘叫价 |
$750 万元 - $750 万元
5个 放盘
@12,542 - @12,542
|
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| 宏福花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$34.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.6%
|
|
| 租务活跃率 |
0.6%
|
|
| 租盘叫价 |
$18,000 元 - $25,000 元
6个 租盘
@33 - @35
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
宏福花园
|
4座 26楼 B室
2025-12-08 注册处成交 2房 |
实598尺 |
$662.8 万元
@
$11,084
|
+ 409.8% |
|
宏福花园
|
宏福花园 4座 高层 B室
2025-11-25 市场成交 |
建690尺 |
$662.8 万元
@
$9,606
|
- |
|
宏福花园
|
2座 6楼 D室
2025-11-20 注册处成交 3房 |
实712尺 |
$833.8 万元
@
$11,711
|
+ 9.9% |
|
宏福花园
|
宏福花园 2座 低层 D室
2025-11-10 市场成交 |
实712尺 |
$833.8 万元
@
$11,711
|
- |
|
宏福花园
|
1座 1楼 E室
2025-10-31 注册处成交 3房 |
实706尺 |
$230 万元
@
$3,258
|
- 45.1% |
|
宏福花园
|
1座 26楼 E室
2025-10-21 注册处成交 |
建813尺 |
$778 万元
@
$9,569
|
+ 220.2% |
|
宏福花园
|
宏福花园 1座 高层 E室
2025-10-14 市场成交 |
实706尺 |
$778 万元
@
$11,020
|
- |
|
宏福花园
|
2座 16楼 D室
2025-09-30 注册处成交 |
建820尺 |
$783 万元
@
$9,549
|
+ 292.5% |
|
宏福花园
|
3座 22楼 E室
2025-07-14 注册处成交 |
实706尺 |
$770 万元
@
$10,907
|
+ 318% |
|
宏福花园
|
1座 2楼 E室
2025-07-11 注册处成交 3房 |
实706尺 |
$648 万元
@
$9,178
|
+ 211.5% |
| 宏福花园 | 青华苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 31 年 | 39 年 |
| 单位数目 | 1,024 | 2,460 |
| 平均尺价 | $8,684 元 | $8,413 元 |
| 变动幅度 | -13.52% | +3.92% |
| 成交量 | 5宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 64% |
| 蚀让比例 | 20% | 14% |
| 一年转手率 | 1.2% | 2.2% |
| 放盘叫价 | $750 万元 - $750 万元 | $280 万元 - $598 万元 |
| 平均尺租 | $34.0 元 | $30.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.6% | ~ 4.3% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 1.3% |
| Vicvichowchow | |
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