Two Portside

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
宏基中心二期 \| 宏基中心二期高层 2025-11-21 市场成交	建1,713尺	租 $30,834 元 @ $18	-
宏基中心二期 \| 宏基中心二期高层 2025-09-10 市场成交	建6,368尺	租 $108,256 元 @ $17	-
宏基中心二期 \| 宏基中心二期高层 2025-08-01 市场成交	建586尺	租 $9,700 元 @ $17	-
宏基中心二期 \| 宏基中心二期高层 2025-08-01 市场成交	建646尺	租 $10,659 元 @ $17	-
宏基中心二期 \| 宏基中心二期中层 2025-02-17 市场成交	建586尺	租 $9,962 元 @ $17	-
宏基中心二期 \| 宏基中心二期高层 2024-10-07 市场成交	建6,368尺	租 $89,152 元 @ $14	-
宏基中心二期 \| 宏基中心二期低层 2024-07-16 市场成交	建882尺	租 $19,000 元 @ $22	-
宏基中心二期 \| 宏基中心二期高层 2024-02-01 市场成交	建1,727尺	租 $31,086 元 @ $18	-
宏基中心二期 \| 宏基中心二期中层 2024-01-09 市场成交	建1,196尺	租 $22,724 元 @ $19	-
宏基中心二期 \| 宏基中心二期高层 2023-11-20 市场成交	建1,244尺	租 $21,148 元 @ $17	-

载入中。。。

新蒲岗

租盘 47

九龙新蒲岗大有街36号华兴工业大厦地下F4铺

售盘 64

租盘 213

大有街( 巴士站 )

2分钟步行

爵禄街( 巴士站 )

3分钟步行

景泰街( 巴士站 )

4分钟步行

	宏基中心二期	泰力工业中心	泰景工业大厦	旺景工业大厦	太子工业大厦	佳力工业大厦	东傲	新科技广场	新时代工贸商业中心	六合工业大厦	业丰工业大厦
楼龄	--	34 年	--	55 年	--	36 年	3 年	29 年	30 年	43 年	--
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	--	$3,875 元	$2,786 元	$2,804 元	$2,860 元	$3,360 元	$3,753 元	$3,697 元	$7,000 元	$4,722 元	$3,571 元
变动幅度	--	-6.72%	-3.77%	-7.82%	-17.03%	-8.50%	-11.28%	-17.14%	+19.41%	+33.01%	-7.42%
成交量	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
蚀让比例	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$428 万元 - $1,300 万元	$1,048 万元 - $1,068 万元	$50 万元 - $780 万元	$1,660 万元 - $1,800 万元	$510 万元 - $950 万元	$410 万元 - $950 万元	$1,130 万元 - $1,130 万元	$288 万元 - $380 万元	$2,950 万元 - $2,990 万元	$168 万元 - $1,498 万元
平均尺租	$18.0 元	$17.0 元	$11.0 元	$17.0 元	$16.0 元	$15.0 元	$19.0 元	$15.0 元	$18.0 元	$17.0 元	$15.0 元
租务回报率	--	~ 5.4%	~ 4.9%	~ 7.4%	~ 6.6%	~ 5.4%	~ 5.9%	~ 4.7%	~ 3%	~ 4.3%	~ 4.9%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

宏基中心二期

宏基中心二期租务成交