| 学谈花园 最新楼价走势 (最近成交日期 2024-12-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,225 元
-26.20%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
--
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| 一年前尺价 |
$19,130 元
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| 学谈花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 4.4% (3房: 4.4%)
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| 租务活跃率 |
2.6%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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学谈花园
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学谈花园 4楼 A室
2024-10-28 注册处成交 |
实1,069尺 |
$1,200 万元
@
$11,225
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- |
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学谈花园
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学谈花园 12楼 B室
2024-09-04 注册处成交 |
实1,069尺 |
$1,626 万元
@
$15,210
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- |
| 学谈花园 | 嘉乐居 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | 37 年 |
| 单位数目 | 38 | 75 |
| 平均尺价 | $11,225 元 | $11,879 元 |
| 变动幅度 | -26.20% | -11.92% |
| 成交量 | 1宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 50% |
| 蚀让比例 | 0% | 50% |
| 一年转手率 | -- | 8% |
| 放盘叫价 | -- | $450 万元 - $720 万元 |
| 平均尺租 | $41.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 4.2% |
| 租务活跃率 | 2.6% | 1.3% |
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