Kun Lock Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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60年单幢

均乐大厦位于九龙尖沙咀弥敦道178号，于1966年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有20个单位。实用面积为839至1,024平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

入伙年份:

1966 年

小学校网:

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	均乐大厦	The Austin	港景峰	Grand Austin	金琼楼	秀华阁	耀邦大厦	顺辉大厦	名铸	多富阁	纪德楼
楼龄	60 年	12 年	24 年	12 年	50 年	39 年	47 年	42 年	18 年	40 年	55 年
单位数目	--	1,415	988	--	28	120	26	68	374	72	30
平均尺价	--	$24,897 元	$21,224 元	--	--	--	$15,513 元	$14,469 元	$29,841 元	$11,370 元	--
变动幅度	--	+2.10%	-0.36%	--	--	--	+30.00%	-35.34%	-5.30%	-4.23%	--
成交量	--	18宗	16宗	--	2宗	--	1宗	1宗	5宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	67%	94%	--	100%	--	100%	0%	40%	0%	50%
蚀让比例	--	33%	6%	--	0%	--	0%	100%	60%	100%	50%
一年转手率	--	4.2%	3.6%	--	10.7%	--	3.8%	2.9%	3.7%	8.3%	3.3%
放盘叫价	--	$805 万元 - $8,700 万元	$920 万元 - $6,850 万元	$1,300 万元 - $9,500 万元	$416 万元 - $549 万元	$538 万元 - $680 万元	$515 万元 - $518 万元	$338 万元 - $388 万元	$1,850 万元 - $1.6 亿元	$438 万元 - $480 万元	$520 万元 - $528 万元
平均尺租	--	$56.0 元	$51.0 元	--	--	--	--	--	$44.0 元	$45.0 元	--
租务回报率	--	~ 2.7%	~ 2.9%	--	--	--	--	--	~ 1.8%	~ 4.8%	--
租务活跃率	--	5.2%	5.6%	--	--	--	--	--	4.3%	--	--

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