53 Woosung Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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63年单幢

吴松街53-55号位于九龙佐敦吴松街53-55号，于1963年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有16个单位。实用面积为501至523平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1

入伙年份:

1963 年

单位数目:

16

九龙油麻地众坊街59A号地下1号铺

售盘 65

租盘 110

观塘伟业街161号,The 80/20 22楼4室

租盘 18

西贡街( 巴士站 )

1分钟步行

油麻地宁波街 (n29)( 巴士站 )

2分钟步行

油麻地宁波街 (n28)( 巴士站 )

2分钟步行

	吴松街53号	本木	AVA 62	德成轩	文蔚楼	伟晴阁	康宁大厦	文英楼	嘉文花园	广兴大厦	恒昌大厦
楼龄	63 年	6 年	10 年	20 年	62 年	49 年	61 年	63 年	30 年	42 年	48 年
单位数目	--	172	88	108	432	160	56	468	190	64	68
平均尺价	--	$26,436 元	$17,643 元	$14,188 元	$6,675 元	--	--	$6,603 元	$15,661 元	--	--
变动幅度	--	-3.56%	+8.37%	0.00%	+3.79%	--	--	-10.72%	-7.55%	--	--
成交量	--	2宗	2宗	4宗	3宗	3宗	2宗	6宗	2宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	0%	50%	25%	0%	33%	50%	67%	0%	100%	100%
蚀让比例	--	100%	50%	75%	67%	33%	0%	33%	100%	0%	0%
一年转手率	--	4.1%	12.5%	6.5%	3.7%	6.3%	5.4%	4.3%	1.6%	3.1%	2.9%
放盘叫价	--	$540 万元 - $2,200 万元	$344 万元 - $550 万元	$450 万元 - $500 万元	$408 万元 - $760 万元	$328 万元 - $360 万元	$345 万元 - $360 万元	$428 万元 - $1,318 万元	$1,800 万元 - $2,400 万元	$330 万元 - $350 万元	$310 万元 - $368 万元
平均尺租	--	$74.0 元	$75.0 元	--	--	--	--	--	$51.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 5.1%	--	--	--	--	--	~ 3.9%	--	--
租务活跃率	--	3.5%	8%	--	--	--	--	--	2.1%	--	--

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吴松街53号