新业街8号

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
八号商业广场 \| 八号商业广场 09/F楼 2023-06-09 注册处成交	建1,185尺	$420 万元 @ $3,544	-
八号商业广场 \| 八号商业广场 17/F楼 2023-04-30 注册处成交	建1,843尺	$668 万元 @ $3,625	-
八号商业广场 \| 八号商业广场 18/F楼 2022-05-19 注册处成交	建1,820尺	$920 万元 @ $5,055	-
八号商业广场 \| 八号商业广场 24/F楼 2019-02-15 注册处成交	建2,916尺	$1,450 万元 @ $4,973	-
八号商业广场 \| 八号商业广场 12/F楼 2019-02-15 注册处成交	建971尺	$515 万元 @ $5,304	-
八号商业广场 \| 八号商业广场 12/F楼 2017-11-21 注册处成交	建1,717尺	$868 万元 @ $5,055	-
八号商业广场 \| 八号商业广场 17/F楼 2017-11-02 注册处成交	建1,575尺	$740 万元 @ $4,698	-
八号商业广场 \| 八号商业广场 08/F楼 2017-10-29 注册处成交	建999尺	$430 万元 @ $4,304	-
八号商业广场 \| 八号商业广场 17/F楼 2017-08-11 注册处成交	建1,617尺	$728 万元 @ $4,502	-
八号商业广场 \| 八号商业广场 17/F楼 2016-04-26 注册处成交	建1,625尺	$718 万元 @ $4,418	-

载入中。。。

HK KLN NT

售盘 34

租盘 248

	八号商业广场	柴湾工业城	富诚工业大厦	启力工业中心	祥达中心	祥利工业大厦	康民工业中心	港利中心	合明工厂大厦	发达中心	国贸中心
楼龄	--	37 年	48 年	35 年	33 年	37 年	40 年	35 年	--	--	--
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	$3,584 元	$3,358 元	$1,672 元	$3,737 元	$4,030 元	$4,565 元	$1,775 元	$2,970 元	$1,663 元	$3,400 元	$3,989 元
变动幅度	-29.10%	-3.34%	-5.16%	+3.89%	+62.50%	-1.53%	-39.85%	-3.23%	-44.57%	-7.00%	+18.83%
成交量	--	2宗	1宗	1宗	--	2宗	2宗	1宗	1宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%
蚀让比例	--	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$795 万元 - $800 万元	$448 万元 - $495 万元	$288 万元 - $320 万元	$298 万元 - $450 万元	$1,088 万元 - $1,088 万元	$308 万元 - $360 万元	$425 万元 - $540 万元	$920 万元 - $3,500 万元	$1,588 万元 - $1,665 万元	$180 万元 - $180 万元
平均尺租	$12.0 元	$15.0 元	$12.0 元	$12.0 元	$14.0 元	$11.0 元	$12.0 元	$16.0 元	--	--	$21.0 元
租务回报率	~ 3.9%	~ 5.3%	~ 8.7%	~ 4%	~ 4.3%	~ 2.9%	~ 8.3%	~ 6.5%	--	--	~ 6.4%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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