Tung Yuen Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

东源楼大厦

收藏屋苑

51年单幢

东源楼位于港岛中环/上环赞善里7号，于1975年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有18个单位。实用面积为286至427平方尺；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1975 年

单位数目:

18

小学校网:

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	东源楼	君珀	新中环大厦	和安楼	善庆街1-3号	永利大厦	荣华大厦	28 ABERDEEN ST	翠怡阁	荷李活道79号	皇后大道中242-244A号
楼龄	51 年	13 年	61 年	55 年	51 年	46 年	55 年	10 年	38 年	--	63 年
单位数目	--	50	70	36	--	66	--	40	24	--	--
平均尺价	--	$34,986 元	--	--	--	$15,372 元	--	--	$15,858 元	--	--
变动幅度	--	+21.47%	--	--	--	+13.63%	--	--	-25.75%	--	--
成交量	--	--	2宗	1宗	--	2宗	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	--	0%	100%	--	50%	--	--	--	--	--
蚀让比例	--	--	100%	0%	--	50%	--	--	--	--	--
一年转手率	--	2%	2.9%	8.3%	--	3%	--	--	4.2%	--	--
放盘叫价	--	$5,880 万元 - $6,300 万元	$480 万元 - $480 万元	$395 万元 - $398 万元	$800 万元 - $800 万元	$468 万元 - $468 万元	$880 万元 - $880 万元	$1,300 万元 - $1,300 万元	$1,280 万元 - $1,280 万元	$397 万元 - $397 万元	$350 万元 - $350 万元
平均尺租	--	$57.0 元	--	--	--	--	$48.0 元	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 1.9%	--	--	--	--	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	6%	--	--	--	--	--	--	--	--	--