中原地產-吳嘉權經理表示，日前促成沙田好運中心楓林閣(C1座)低層Ｇ室，單位實用面積326平方呎，建築面積416平方呎，2房間隔，議價後以$1.65萬租出，實用面積平均呎租約$50.6。
據了解，新租客為2名內地女學生，見屋苑位置方便，單位間隔合用，即以先付一年租金方式租入單位自用，方便上學。業主於2014年以$357萬購入單位，是次租出單位可享約5.5厘租金回報。
中原地產-胡耀祖經理表示，成交單位為馬鞍山SIERRA SEA第1B期3座低層G室成交，實用面積444平方呎，2房間隔，叫價約$620萬，雙方議價後以$610萬成交，實用面積平均呎價$13,739。
胡耀祖指，買家為用家，見屋苑環境舒適，配套完善，間隔合用，即決定購入上址自住。原業主於2025年6月以約$455萬一手買入單位，持貨約1年，現轉手賬面獲利$155萬，單位期內升值約34%。
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香港置業-譚浩智董事表示，租出單位為香港仔南津．迎岸高層F室，實用面積約195平方呎，屬開放式間隔，望樓景。譚浩智指出，單位原以$1.15萬放租僅一日，隨即獲外區客洽詢，雙方經議價後，以$1萬承租，實用面積平均呎租約 $51.3。據悉，新租客於黃竹坑返工，交通便利，故睇樓後即決定承租上述單位。
資料顯示，業主於2018年4月斥$405萬購入上述單位，若以現時的租金計算，業主享回報約3厘。
美聯物業-吳肇基經理表示，該行剛促成港島東The Holborn高層A10室，實用面積約277平方呎，1房間隔，用家鍾情屋苑配套及樓齡較新，加上樓價合理及市況向好，故購入作自用，以$690萬成交，實用面積平均呎價約$24,910。
資料顯示，原業主於2022年8月以約$828萬購入上述物業，是次轉手帳面蝕讓約$138萬。
中原地產-賴作智經理表示，分行最新錄上水天平邨天美樓5座高層16室成交，單位實用面積485平方呎，經議價後以綠表市場價$240萬沽出，實用面積平均呎價$4,948。
中原賴作智指，新買家為綠表客，見單位位置方便，少有放盤，遂購入單位自住。據了解，原業主於2000年以約$18萬購入單位，持貨約26年，是次易手賬面上獲利$222萬或12.3倍離場。
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美聯物業-湯偉明經理表示，該行剛促成太古城金楓閣高層D室，實用面積約922平方呎，屬3房連套房間隔。單位原叫價約$1,700萬，換樓客鍾情單位間隔實用，樓市氣氛理想，樓價亦合預算，議價後以$1,680萬成交，實用面積平均呎價約$18,221。
資料顯示，原業主於2009年7月以約$905萬購入上述物業，持貨約17年，是次轉手帳面獲利約$775萬，物業期內升值約86％。
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美聯物業 - 馬兆鋒經理表示，該行新近促成何文田皓畋一個917實呎3房套單位租賃成交，以月租$4.8萬獲高才通人士承租。
馬兆鋒表示，成交單位為皓畋2座高層C室，實用面積約917平方呎，屬3房連套房間隔，以月租$4.8萬承租，折合實用呎租約$52。租客為高才通人士，鍾情屋苑居住環境，單位望內園，環境清靜，加上單位寬敞實用，租金符合預算，故承租上述單位。
資料顯示，業主於2016年以約$2,122萬購入上述物業，以是次租值計算，租金回報約2.7厘。
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美聯物業 - 楊浩然經理表示，該行最新促成大埔新達廣場一個465實呎2房單位成交，獲區內用家以$680萬承接，造價創近年同類單位新高。
楊浩然表示，成交單位為新達廣場1座中層D室，實用面積約465平方呎，屬2房間隔。單位原本叫價$700萬，買家為區內用家，購入單位作自住用途，最終以$680萬承接，折合實用呎價約$14,624。
資料顯示，原業主於2023年4月以約$765萬購入上述物業，持貨約3年，帳面蝕讓約$85萬，貶值約11.1%。
美聯物業 - 丘仲文經理表示，該行最新促成SierraSea一個443實呎2房單位成交，獲外區客以$695萬承接，為屋苑本月第7宗成交。
丘仲文表示，成交單位為SierraSea1A期3座低層E室，實用面積約443平方呎，屬2房間隔，座向西南，享內園景觀。單位原本叫價$710萬，買家為外區客，睇樓共2次，心儀項目規模龐大、環境優美，適合度假用途，且會所設施充裕。買家帶票前來睇樓，即時議價後決定以$695萬購入，折合實用呎價約$15,688。
資料顯示，原業主於2025年5月以約$472萬購入上述物業，持貨約1年，帳面獲利約$223萬，升值約47.2%。
美聯物業 - 陳少枝經理表示，該行最新促成上水雙魚河St.AndrewsPlace一幢實用面積3,344平方呎銀主洋房成交，獲本地客以$3,400萬承接。
陳少枝表示，成交單位為St.AndrewsPlace單號洋房，實用面積約3,344平方呎。據了解，買家為本地客，看好北部都會區、河套創科園、新田科技城及牛潭尾大學城等未來發展，認為區內洋房市場供應不多，故以$3,400萬購入作中長線投資用途，折合實用呎價約$10,167。
延伸閱讀:
* 成交行情。
* 28Hse App。
