港鐵白石角站選址早前正式敲定，將落戶於私人屋苑嘉熙對面土地，帶動屋苑交投，惟早年高位入市業主仍需蝕讓離場。嘉熙一伙低層開放式單位，新近以398萬元沽出，8年賬面貶值194萬元或約33%。
更多消息：
上述成交為嘉熙9座低層H室，實用面積248平方呎，開放式間隔，議價後以398萬元沽出，呎價16,048元。
原業主於2018年以592萬元購入該單位，持貨8年轉手，賬蝕194萬元，單位期內貶值33%。
至於新買家為投資客，受白石角站利好消息帶動，決定買入單位收租，目前單位市值月租約1.3萬元，料享約3.9厘回報。
嘉熙位於科進路16號，由嘉華發展，於2020年入伙，由9座樓宇組成，共提供1,122伙。根據28Hse網站資料，近期平均成交呎價約14,482元，較3個月前微升0.64%，近期錄得20宗成交，蝕讓比例高達95%。
對上一宗蝕讓個案為屋苑6座低層E室，實用面積453平方呎，採2房間隔，以695萬元沽出，呎價約15,342元。原業主持貨8年，賬蝕107萬元或約13.3%。
根據28Hse網站資料，屋苑目前共67個放盤，叫價410萬元至1,450萬元，呎價13,067元至18,072元。
