中原地產 - 趙愛蓮表示，大埔新達廣場5座中層A室錄得租務成交，單位實用面積465平方呎，屬2房間隔，以月租$1.9萬租出，實用呎租約$40.9。
趙愛蓮指出，新租客為3名內地學生，新學年將於本港升學，因屋苑位置方便、單位間隔合用及租金合理，遂以先付一年租金方式承租，方便上學。
資料顯示，業主於2025年以約$538萬購入單位，以現時租金計算，租金回報約4.2厘。
中原地產 - 趙愛蓮表示，大埔新達廣場5座中層A室錄得租務成交，單位實用面積465平方呎，屬2房間隔，以月租$1.9萬租出，實用呎租約$40.9。
趙愛蓮指出，新租客為3名內地學生，新學年將於本港升學，因屋苑位置方便、單位間隔合用及租金合理，遂以先付一年租金方式承租，方便上學。
資料顯示，業主於2025年以約$538萬購入單位，以現時租金計算，租金回報約4.2厘
中原地產 - 陳鴻霆表示，馬鞍山居屋錦泰苑D座中層03室錄得成交，單位實用面積650平方呎，屬3房間隔，放盤3日內，議價後以居二市場價$690.8萬成交，實用呎價約$10,628。
資料顯示，原業主於2022年以約$660萬購入單位，持貨約4年，是次轉手帳面獲利約$30.8萬，單位升值約4.7%。
中原地產 - 黎浚宇表示，大圍柏傲莊8B座中層D室錄得成交，單位實用面積472平方呎，屬2房間隔，叫價約$1,160萬，議價後以$1,088萬易手，實用呎價約$23,051。
資料顯示，新買家為同區客，因屋苑位置方便及單位放盤罕有，遂購入作自住用途。
原業主於2021年以約$1,012萬購入單位，持貨約5年，帳面獲利約$76萬，單位升值約7.5%。
美聯物業 - 錢敏義表示，西灣河嘉亨灣燕宮閣低層B室錄得租務成交，單位實用面積約785平方呎，屬3房連套房間隔，以月租$3.95萬租出，實用呎租約$50。
錢敏義指出，單位租金叫價合理，吸引多組租客洽詢，最終獲家庭客承租，租客鍾情屋苑居住環境及物業質素。
資料顯示，業主於2012年以約$880萬購入上述物業，以現時租金計算，租金回報約5.4厘。
香港置業 - 宋國權表示，九龍城南首低層A3室錄得租務成交，單位實用面積約263平方呎，屬1房間隔，以月租$1.65萬租出，實用呎租約$62.7。
宋國權指出，單位放盤約1個月，原叫租$1.75萬，經議價後以$1.65萬租出。新租客為同區單身客，鍾情屋苑樓齡新，睇樓1次後決定承租。
資料顯示，業主於2025年3月以約$453萬購入單位，以現時租金計算，租金回報約4.4厘。
香港置業 - 林冬盈表示，長沙灣喜揚低層B室錄得租務成交，單位實用面積約203平方呎，屬開放式間隔，以月租$1.2萬租出，實用呎租約$59.1。
林冬盈指出，單位放盤約2星期，原叫租$1.25萬，經議價後減至$1.2萬租出。新租客為同區單身客，心儀單位租金相宜及交通便利，睇樓1次即決定承租。
資料顯示，業主於2024年5月以約$349萬購入單位，以現時租金計算，租金回報約4.1厘。
中原地產 - 林志明表示，馬鞍山新港城E座高層05室錄得租務成交，單位建築面積744平方呎，實用面積551平方呎，屬3房間隔，以月租$2.38萬租出，實用呎租約$43.2。
林志明指出，新租客為內地家庭客，因子女將於香港讀書，鍾情屋苑位置方便及單位間隔合用，遂簽訂兩年死約承租作自住用途。
資料顯示，業主於1996年以約$389萬購入單位，以現時租金計算，租金回報約7.3厘。
祥益地產 - 袁思賢表示，天水圍天麗苑高層1室錄得成交，單位實用面積211平方呎，放盤僅5日，獲區內客以自由市場價$236萬購入，實用呎價約$11,185。
袁思賢指出，買家心儀屋苑入場門檻較低，單位售價亦屬同類放盤中較吸引，加上周邊配套完善，遂決定購入作自住用途。
資料顯示，原業主於2015年以約$222萬（自由市場價）購入單位，持貨約11年，帳面獲利約$14萬。
祥益地產-袁思賢董事表示，日前錄得一宗屯門居屋兆安苑H座低層8室，實用面積563平方呎，2房，日前獲區外業主垂青。該買家表示原住所空間不足，欲購多一間物業自住，有感上址樓價低水，更貼近預算，因此決定「買多間」，心儀單位內籠附企理裝修，原業主累減25萬的議幅，據了解，買家更指明座向，上述單位亦符合要求，遂便決定「即睇即買」，以$395萬(自由市場價)購入自住，實用面積平均呎價為$7,016，屬市場價成交。
延伸閱讀:
* 成交行情。
* 28Hse App。
