中原地產 - 方翰達經理表示，近期交投氣氛正面，該行最新錄得大埔居屋頌雅苑C座低層16室買賣成交，單位實用面積409平方呎，屬2房間隔。單位經議價後以$298萬（自由市場價/已補地價）沽出，折合實用平均呎價約$7,286。
方翰達指，新買家為上車客，心儀屋苑環境舒適且單位間隔合用，遂決定入市購入單位自用。
資料顯示，原業主於2007年以$84萬購入上述單位，持貨約19年，是次轉手帳面獲利$214萬，單位期內升值約2.5倍。
中原地產 - 吳嘉權經理表示，租賃交投持續暢旺，火炭銀禧花園最新錄得4座低層G室租務成交，單位實用面積510平方呎，屬2房間隔。單位經議價後以月租$19,500租出，折合實用平均呎租約$38.2。
吳嘉權指，新租客為外區客，心儀屋苑位置方便且單位間隔合用，遂即決定租入單位自住。
資料顯示，業主於2011年以約$238萬購入上述單位，若以現時租金水平計算，可享高達約9.8厘之租金回報。
美聯物業 - 陳彪經理表示，9月份太古城交投略為放緩，暫錄約12宗買賣，樓價則大致平穩，優質單位續獲用家承接。該行剛促成太古城一個3房連套房間隔單位成交，獲同區換樓用家以$1,630萬承接，折合實用呎價約$17,679。
陳彪指，成交單位為太古城紫樺閣中高層E室，實用面積約922平方呎，屬3房連套房間隔。單位原叫價$1,690萬，獲同區換樓買家洽購。買家鍾情單位寬敞實用且樓價合預算，遂趁近期市況回穩加快入市步伐，經議價後減價$60萬，最終以$1,630萬成交。
資料顯示，原業主於2014年5月以約$1,280萬購入上述物業，持貨約12年，是次轉手帳面獲利約$350萬，單位期內升值約27%。
延伸閱讀: 太古城
中原地產 - 潘婉兒經理表示，本港銀行未有加息，增加買家入市信心，帶動交投氣氛，沙田第一城本月暫錄13宗二手成交，較上月同期增加約3成。該行最新促成9座中層B室買賣成交，單位建築面積544平方呎，實用面積451平方呎，屬2房間隔。單位5月時以$680萬放盤，8月調整至$623萬，日前經議價後最終以$609萬易手，折合實用面積平均呎價約$13,503。
潘婉兒指，新買家為外區上車客，心儀單位價錢合理，遂決定入市購入單位自用。
資料顯示，原業主於2009年以$250萬購入上述單位，持貨約17年，是次轉手帳面獲利約$359萬，單位期內升值約1.44倍（144%）。
延伸閱讀: 沙田第一城
中原地產 - 徐家倫經理表示，整體市道持續向好，增加買家入市信心，大埔新晉屋苑上然本月暫錄約7宗二手成交。該行最新促成6座高層A1室買賣成交，單位實用面積344平方呎，屬1房間隔。單位原叫價約$468萬，經議價後減價$28萬，最終以$440萬沽出，折合實用平均呎價約$12,791。
徐家倫指，新買家為上車客，心儀屋苑樓齡新且價錢合理，遂決定購入單位自用（原新聞稿誤寫為「租入」）。
資料顯示，原業主於2025年7月以$367萬購入上述單位，持貨1年多，是次轉手帳面獲利$73萬，單位期內升值約20%。
中原地產-徐家倫經理表示，日前促成大埔上然6座高層A1室，單位實用面積344平方呎，1房間隔，叫價約$468萬，日前議價後以$440萬沽出，實用面積平均呎價約$12,791。
中原徐家倫表示，新買家為上車客，見屋苑樓齡新，價錢合理，即租入單位自住。據了解，原業主於2025年7月以$367萬購入上址，持貨1年多，現轉手賬面獲利$73萬離場，單位期內升值約20%。
中原地產 - 姚枝榮經理表示，近期整體交投氣氛向好，推動換樓客入市，火炭御龍山錄得本月首宗成交。該行最新促成3座中層D室買賣成交，單位實用面積554平方呎，屬2房間隔，外望內園景。單位經議價後以$968萬沽出，折合實用平均呎價約$17,473。
姚枝榮指，新買家為同區換樓客，心儀屋苑位置方便、配套設施完善且價錢合理，遂即決定購入單位自用。
資料顯示，原業主於2011年以約$700萬購入上述單位，持貨約15年，是次轉手帳面獲利約$268萬，單位期內升值約38.3%。
延伸閱讀: 火炭
香港置業 - 劉顯經理表示，租務需求持續熾熱，優質單位迅速被市場吸納。該行日前促成港灣豪庭一宗2房戶租賃成交，獲新租客以月租$1.88萬承租，折合實用呎租約$49.1。
劉顯指，成交單位為港灣豪庭6座中層B室，實用面積約383平方呎，屬2房間隔。業主原叫價月租$1.98萬，獲新租客接洽，經議價後減價$1,000，以$1.88萬落實承租。新租客為情侶，心儀單位附設豪華裝修且間隔實用，其中細房可靈活作書房使用，故睇樓1次後即決定承租。
資料顯示，業主於2017年2月以約$600萬購入上述單位，若以現時租金水平計算，可享約3.8厘之租金回報。
延伸閱讀: 港灣豪庭
香港置業-梁德權董事表示，租出單位為紅磡都會軒1座高層11室，實用面積約464平方呎，屬2房間隔，向東南享海景。梁德權指出，單位最初以約$2.4萬放租僅1日即吸引外區客洽詢，雙方零議價成交，實用面積平均呎租約$51.7。據了解，新租客為夫婦，心儀單位位於高層享海景，故睇樓2次後決定承租。
資料顯示，業主於2026年7月以約$865.2萬購入該單位，以現時租金水平計算，租金回報率約為3.3厘。
祥益地產-邱家邦董事表示，日前促成一宗屯門悅湖山莊11座低層F室租賃成交，實用面積484平方呎，2房，日前獲區內客垂青。據悉，租客任職機場相關工作，因屋苑設有巴士直達機場，通勤便利，加上單位已完成翻新工程，內籠企理可即租即住，遂便決定以月租$1.25萬租入單位，實用面積平均呎租為$25.8。
邱氏續稱，如以業主於2020年約$498萬(自由市場價)的購入價作計算，該單位的租金回報率為3厘。
延伸閱讀:
* 成交行情。
* 28Hse App。
