近年新入伙居屋升幅跑贏大市，粉嶺山麗苑一個居屋單位，新近以294萬元（未補地價）沽出，原業主持貨約4年賬賺94萬元或近5成。
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消息指，粉嶺山麗苑A座中層06室，實用面積約379呎，新近獲用家以294萬元（未補地價）承接，成交呎價約7,757元。
據了解，原業主於2022年以約200萬元一手購入上述單位，持貨約4年轉手，賬面獲利94萬元或約47%離場。
山麗苑位於粉嶺龍馬路88號，是房委會轄下的居者有其屋計劃屋苑，於2020年推出，並於2021年11月入伙，由6座樓宇組成，提供3,222個單位。根據28Hse網站資料，山麗苑近期平均成交呎價約5,576元，近一個月錄得約8宗二手成交，全屬獲利，獲利幅度介於2.9%至54.6%。目前28Hse網站有38個山麗苑放盤，叫價165萬元至450萬元，呎價5,749元至10,717元。
