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The Regent Latest Property Price Trend (Past 90 Days, Updated Every Saturday)
Avg. price per sqft	HKD$13,073 +5.42%
Volume	30 cases
Profit Ratio	33%
Loss Ratio	67%
Year Turnover Rate	5.6%
Price 1 yr ago	HKD$12,054
Listing Price	HKD$4.68 M - HKD$23.8 M 72units For Sale @12,005 - @18,835

* The estate average transacted price per square foot is calculated using transaction data from the past 90 days. Our 28Hse Valuation System adjusts for different unit characteristics, and the final result reflects the estate overall average price per square foot.

The Regent Latest Rental Market (Past 90 Days, Updated Every Saturday)
Avg. rent	$40.0
Volume	32 cases
Rental Yield	~ 3.7% (1Room: 4%, 2Room: 3.6%, 3Room: 3.7%)
Rental activity	5.8%
Rental Price	HKD$18,800 - HKD$30,000 22units Rental @36 - @49

Sold Leased History Transaction

Address	Area	Price Sold/Leased	Profit/Loss
The Regent \| Flat B, 1/F, Tower 18 2026-06-10 Land Registry 3 Rooms	744ft²	HKD$8.6 M @ $11,559	- 11.9%
The Regent \| Flat E, 18/F, Tower 8 2026-06-10 Land Registry 2 Rooms	551ft²	HKD$7.9 M @ $14,338	+ 0.9%
The Regent \| Flat B, 2/F, Tower 6 2026-06-08 Land Registry 3 Rooms	735ft²	HKD$8.9 M @ $12,109	- 8.7%
The Regent \| Flat B, 8/F, Tower 12 2026-06-04 Land Registry 2 Rooms	509ft²	HKD$6.5 M @ $12,770	- 10.4%
The Regent \| Flat G, 6/F, Tower 18 2026-06-04 Land Registry 2 Rooms	528ft²	HKD$7.08 M @ $13,409	- 0.9%
The Regent \| Flat E, High, Tower 8, The Regent 2026-06-03 Market Info 2 Rooms	551ft²	HKD$7.9 M @ $14,338	-
The Regent \| Flat E, 11/F, Tower 8 2026-05-28 Land Registry 2 Rooms	551ft²	HKD$7.56 M @ $13,721	+ -
The Regent \| Flat C, 5/F, Tower 19 2026-05-27 Land Registry 3 Rooms	584ft²	HKD$7.66 M @ $13,116	- 1.3%
The Regent \| Flat J, Low, Tower 19 2026-05-24 Market Info 3 Rooms Balcony Utility Platform	775ft²	HKD$9.68 M @ $12,490	-
The Regent \| Flat B, 7/F, Tower 13 2026-05-22 Land Registry 2 Rooms	524ft²	HKD$6.88 M @ $13,130	- 1.7%

$18,800 - $23,000/month

$22,500 - $30,000/month

$21,000 - $28,800/month

物業布局圖

Tower 1 19/f

Tower 1 5/f To 18/f

Tower 1 2/f To 3/f

Tower 1 1/f

Tower 2 19/f

Tower 2 2/f To 18/f

Tower 2 1/f

Tower 3 20/f

Tower 3 2/f To 19/f

Tower 3 1/f

Tower 3 G/f

Tower 5 20/f

Tower 5 2/f To 19/f

Tower 5 1/f

Tower 5 G/f

Tower 6 20/f

Tower 6 3/f To 19/f

Tower 6 2/f

Tower 6 1/f

Tower 6 G/f

Tower 7 20/f

Tower 7 3/f To 19/f

Tower 7 2/f

Tower 7 1/f

Tower 7 G/f

Tower 8 20/f

Tower 8 2/f To 19/f

Tower 8 1/f

Tower 8 G/f

Tower 9 20/f

Tower 9 2/f To 19/f

Tower 9 1/f

Tower 9 G/f

Tower 10 20/f

Tower 10 3/f To 19/f

Tower 10 2/f

Tower 10 1/f

Tower 10 G/f

Tower 11 10/f

Tower 11 3/f To 9/f

Tower 11 2/f

Tower 11 1/f

Tower 11 G/f

Tower 12 10/f

Tower 12 5/f To 9/f

Tower 12 3/f

Tower 12 2/f

Tower 12 1/f

Tower 12 G/f

Tower 13 10/f

Tower 13 3/f To 9/f

Tower 13 2/f

Tower 13 1/f

Tower 13 G/f

Tower 15 10/f

Tower 15 2/f To 9/f

Tower 15 1/f

Tower 15 G/f

Tower 16 10/f

Tower 16 2/f To 9/f

Tower 16 1/f

Tower 16 G/f

Tower 17 10/f

Tower 17 2/f To 9/f

Tower 17 1/f

Tower 17 G/f

Tower 18 10/f

Tower 18 2/f To 9/f

Tower 18 1/f

Tower 18 G/f

Tower 19 10/f

Tower 19 2/f To 9/f

Tower 19 1/f

Tower 19 G/f

停車位平面圖

2,888

Total population

1,118

Domestic households

2.6

Average domestic size

物業布局圖 FloorPlan

The Regent developed by China Overseas Land & Investment LTD. It consist of 17 towers and provides 1,620 units. Area from 334 to 1,388 square feet which designed into 1-bedroom to 4-bedroom

The Regent Building: The Regent 天鑽, 位於大埔山塘路8號, 由中國海外發展，設有17座，提供1,620伙，實用面積由334至1,388平方呎，間隔為1房至4房。

The Regent Building: 項目外的山塘路

The Regent Building: 項目第12座8樓H單位 (761 平方呎) (清水房)

The Regent Building: 客廳連接露台部分(圖左), 露台部分(圖右)

The Regent Building: 廚房內部設有工作平台

The Regent Building: 廚房內部設有工作間(圖左), 工作間內部設有洗手間(圖右)

The Regent Building: 睡房2

The Regent Building: 睡房1

The Regent Building: 浴室1

The Regent Building: 主人房內部

The Regent Building: 主人房浴室部分

The Regent Building

The Regent Building: 項目第11座8樓C單位 (583 平方呎) (清水房)

The Regent Building: 開放式廚房設於入口旁邊

The Regent Building: 睡房2

The Regent Building: 睡房1

The Regent Building: 主人房內部

The Regent Building: 主人房浴室

The Regent Building

The Regent Building: 項目第9座18樓B單位 (524 平方呎) (清水房)

The Regent Building: 客廳連接露台部分(圖左), 露台部分(圖右)

The Regent Building: 廚房內部

The Regent Building

The Regent Building: 睡房1

The Regent Building: 主人房內部

The Regent Building: 主人房浴室

The Regent Building

The Regent Building: 項目第9座18樓F單位 (373 平方呎) (清水房)

The Regent Building: 開放式廚房設於入口旁邊

The Regent Building: 主人房內部

The Regent Building: 主人房內部設有工作平台

The Regent Building: 主人房浴室

The Regent Building

The Regent Building: 項目模型部分

The Regent Building

The Regent Facilities: 山塘新村花園, 距離項目約100米

The Regent Facilities

The Regent Facilities: 香港教師會李興貴中學 (山塘路頭段近大埔河, 距離項目約700米 )

The Regent Facilities: 聖公會莫壽增會督中學 (大埔墟站旁邊)

The Regent Facilities: 恩主教書院近大埔墟街市

The Regent Environment: 項目附近環境比較寧靜

The Regent Environment

The Regent Environment: 項目附近的低密度住宅, 項目位於綠色箭嘴部分

The Regent Environment

The Regent Environment: 項目外的山塘路, 項目位於綠色箭嘴部分

The Regent Environment: 項目前方的山塘路

The Regent Environment: 山塘路頭段

The Regent Shopping Mall: 新達廣場 (位於山塘路與南運路交界, 距離項目約700米)

The Regent Shopping Mall: 新達廣場位於大埔墟站的入口

The Regent Shopping Mall

The Regent Shopping Mall: 大埔墟街市, 距離項目約1400米

The Regent Transportation: 大埔墟站距離項目約900米

The Regent Transportation: 大埔墟站公共小巴總站

The Regent Transportation: 新達廣場底部設有巴士總站

The Regent Pricelist Pics1

The Regent Pricelist Pics2

The Regent developed by China Overseas Land & Investment LTD. It consist of 17 towers and provides 1,620 units. Area from 334 to 1,388 square feet which designed into 1-bedroom to 4-bedroom

The Regent Building: The Regent 天鑽, 位於大埔山塘路8號, 由中國海外發展，設有17座，提供1,620伙，實用面積由334至1,388平方呎，間隔為1房至4房。

The Regent Building: 項目第12座8樓H單位 (761 平方呎) (清水房)

The Regent Building: 客廳連接露台部分(圖左), 露台部分(圖右)

The Regent Building: 廚房內部設有工作間(圖左), 工作間內部設有洗手間(圖右)

The Regent Building: 項目第11座8樓C單位 (583 平方呎) (清水房)

The Regent Building: 項目第9座18樓B單位 (524 平方呎) (清水房)

The Regent Building: 項目第9座18樓F單位 (373 平方呎) (清水房)

The Regent Facilities: 山塘新村花園, 距離項目約100米

The Regent Facilities: 香港教師會李興貴中學 (山塘路頭段近大埔河, 距離項目約700米 )

The Regent Facilities: 聖公會莫壽增會督中學 (大埔墟站旁邊)

The Regent Environment: 項目附近的低密度住宅, 項目位於綠色箭嘴部分

The Regent Environment: 項目外的山塘路, 項目位於綠色箭嘴部分

The Regent Shopping Mall: 新達廣場 (位於山塘路與南運路交界, 距離項目約700米)

The Regent Shopping Mall: 大埔墟街市, 距離項目約1400米

The Regent Transportation: 大埔墟站距離項目約900米

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China Overseas 6 years very active in transaction Large estate

The Regent developed by China Overseas Land & Investment LTD. It consist of 17 towers and provides 1,620 units. Area from 334 to 1,388 square feet which designed into 1-bedroom to 4-bedroom

Total Block:

17 Towers

Permit:

2020 Yr.

Developer:

China Overseas

Management Company:

China Overseas Property Services Limited

Total Unit:

1736 Units

School Zone(pri):

Related Property

School Net 84(Tai Po District)

School Zone(sec):

Related Property

Tai Po District(NT6)

Car Park:

Residential Car Parking space: 358

Midland Realty

For sell 32

For lease 4

Shop 02,g/f,retail Blk Of Richwood Park,33 Lo Fai Road, Tai Po

For sell 13

For lease 1

Shop No.336, 3/f, The Wai, No. 18 Che Kung Miu Road, Tai Wai, Shatin, New Territories

For sell 14

For lease 8

No data

	The Regent	Sierra Sea	Tai Po Centre	Mont Vert(Phase 1)	The Beverly Hills	Silicon Hill	Casa Marina	Grand Palisades	UpTown Plaza	Classical Gardens	Constellation Cove
Built	6	--	41	12	24	2	27	30	36	32	25
Total Unit	1,736	3,133	4,080	1,350	534	576	204	548	1,200	1,450	--
AVG Price	HKD$13,073	HKD$15,078	HKD$12,065	HKD$10,199	HKD$9,604	HKD$16,212	--	HKD$10,592	HKD$12,979	HKD$9,376	--
Changed	+5.42%	+17.00%	+6.17%	+6.12%	0.00%	-2.82%	--	+3.78%	+1.55%	+3.74%	--
Volume	30 cases	110 cases	42 cases	26 cases	6 cases	16 cases	1 cases	7 cases	12 cases	17 cases	--
Profit Ratio	33%	96%	67%	65%	0%	19%	100%	86%	50%	88%	--
Loss Ratio	67%	2%	24%	31%	33%	75%	300%	14%	33%	12%	--
Turnover Rate	5.6%	--	4.1%	6%	3.2%	--	1.5%	4.6%	3.1%	4%	--
Listing Price	HKD$4.68 M - HKD$23.8 M	HKD$4.68 M - HKD$14 M	HKD$3.78 M - HKD$6.99 M	HKD$2.5 M - HKD$21.88 M	HKD$13.88 M - HKD$65 M	HKD$3.8 M - HKD$19.8 M	HKD$12 M - HKD$31 M	HKD$6 M - HKD$13 M	HKD$5.9 M - HKD$8.88 M	HKD$5.88 M - HKD$8.68 M	HKD$12.8 M - HKD$28 M
Rental	$40.0	$42.0	$41.0	$50.0	$24.0	$44.0	$26.0	$31.0	$39.0	$31.0	--
Rental Yield	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 4%	~ 5.9%	~ 3%	~ 3.3%	--	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.9%	--
Rental activity	5.8%	11.2%	5%	5%	1.5%	53.1%	1.5%	3.1%	5.2%	3.4%	--

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指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
平均每戶人數	2.6	1,502.8	person_per_household
家庭住戶總數	1,118	1,683,300	household
1人家庭住戶	211	310,444	household
2人家庭住戶	389	481,373	household
3人家庭住戶	292	426,564	household
4人家庭住戶	107	300,006	household

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
15歲以下人口	423	481,644	person
15–24歲人口	232	380,950	person
25–44歲人口	1,451	1,301,850	person
45–64歲人口	638	1,529,465	person
65歲及以上人口	144	950,102	person
女性人口中位年齡	34	25814	year
男性人口中位年齡	36	25371	year
人口中位年齡	35	25631	year

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
以內地為出生地的人口	561	1,502,062	person
以香港為出生地的人口	2,076	2,858,920	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
自置居所家庭住戶	866	1,057,506	household
其他住用安排家庭住戶	225	337,456	household
租住家庭住戶	27	288,338	household

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
每月收入：少於20,000元	121	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	87	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	148	463,777	household
經濟家庭住戶每月入息中位數	HK$67,040	HK$22,545,030	HKD
家庭住戶每月入息中位數	HK$64,370	HK$18,638,760	HKD

The Regent

The Regent Sold Price Trend

The Regent Transactions

The Regent Listings

The Regent FloorPlan

Gov Data - Census (2021)

詳細統計（本屋苑 vs 全香港）

家庭住戶

年齡結構

出生地

住用狀況

家庭住戶入息

教育程度

種族

樓面面積

個人入息（不包括傭工）

個人入息

婚姻狀況

非工作人口

工作地點

性別比例

讀寫能力

工作情況

語文能力／語言

房間數目

Information

The Regent Agency Company

Map

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指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
小學或以下教育程度人口	75	845,805	person
專上教育程度人口	1,656	1,324,348	person
中學教育程度人口	734	1,992,214	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 少於一萬元	59	289,608	person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元	309	861,695	person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 20,000元或以上	1,226	960,821	person
有收入人口總數（不包括傭工）	35,000	11,927,000	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 少於一萬元	249	437,815	person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元	309	861,850	person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 20,000元或以上	1,226	960,821	person
有收入人口總數	31,060	10,709,510	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
已婚女性	917	1,251,694	person
已婚男性	813	1,155,832	person
從未結婚女性	382	602,767	person
從未結婚男性	260	600,282	person
喪偶／分居／離婚女性	74	416,698	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
主要負責家務人士	130	253,780	person
其他非工作人口	258	443,157	person
退休人士	139	933,514	person
學生	536	644,196	person
非工作人口總數	1,097	2,379,738	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
在九龍其他地區工作的人口	554	498,086	person
在新界其他地區工作的人口	225	335,460	person
在家工作的人口	231	176,186	person
沒有固定工作地點的人口	145	391,356	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
女性人口	1,611	2,504,006	person
男性人口	1,277	2,140,005	person
性別比率（每千名女性的男性數目）	793.0	458,295.0	ratio
總人口	2,888	4,644,011	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
能閱讀中文的比例	92.5%	49,930.1%	percent
能閱讀英語的比例	92.3%	38,135.2%	percent
能書寫中文的比例	91.4%	48,794.3%	percent
能書寫英語的比例	88.7%	36,590.6%	percent

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
工作人口總數	1,791	2,264,273	person
受僱人士	1,607	2,069,879	person
自僱人士	83	145,055	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
少於2個房間	81	157,947	household
2個房間	90	190,504	household
3個房間	794	745,901	household
4個房間	582	784,728	household
5個房間	117	240,119	household
6個或以上房間	127	145,074	household


	Hiulammmm
	Hello%20Fong%20Hiu%20Lam%20%2C%20I%20have%20just%20seen%20your%20property%20listing%20from%2028Hse%20%20The%20Regent%20Sell%20HKD%248%20Millions%20Property%28ID%3A3884447%29%20.%20Please%20provide%20me%20more%20details%3A%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fen%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3884447%3Ft%3D1781062510%20%20

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