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Discovery Bay Latest Property Price Trend (Past 90 Days, Updated Every Saturday)
Avg. price per sqft	--
Volume	--
Profit Ratio	--
Loss Ratio	--
Year Turnover Rate	--
Price 1 yr ago	--
Listing Price	HKD$3.48 M - HKD$90 M 52units For Sale @7,706 - @29,145

* The estate average transacted price per square foot is calculated using transaction data from the past 90 days. Our 28Hse Valuation System adjusts for different unit characteristics, and the final result reflects the estate overall average price per square foot.

Discovery Bay Latest Rental Market (Past 90 Days, Updated Every Saturday)
Avg. rent	--
Volume	--
Rental Yield	--
Rental activity	--
Rental Price	HKD$15,800 - HKD$69,000 11units Rental @33 - @53

$36,000 - $69,000/month

One Toscana Block 3 1/f To 15/f

One Toscana Block 3 16/f

One Toscana Block 6 1/f To 15/f

One Toscana Block 6 16/f

One Toscana Block 8 1/f To 15/f

One Toscana Block 8 16/f

One Toscana Block 9 1/f To 15/f

One Toscana Block 9 16/f

18,585

Total population

6,902

Domestic households

2.7

Average domestic size

Save Item

brand new Large estate

Discovery Bay Phase 19-1 One Toscana developed by HKR. It consist of 4 Tower and provide 320 units. Area from 425 to 1,683 squarefeet which designed into 1-bedroom to 4-bedroom.

Total Block:

4 Towers

Permit:

2026 Yr.

Management Company:

Discovery Bay Services Management Limited

Total Unit:

15 Units

School Zone(pri):

Related Property

School Net 99(Islands District)

School Zone(sec):

Related Property

Islands District(NT9)

Shop 121, 1/f Yue Xiu Plaza, San Po Kong

For sell 87

For lease 210

Shop 113, 1/f Db Plaza, Discovery Bay, Hong Kong

For sell 17

Room 411, Block B, Db Plaza, Discovery Bay, Lantau Island, Nt

For sell 22

For lease 7

Discovery Bay Phase 19-1 One Toscana Map

No data

Poggibonsi

	Discovery Bay Phase 19-1 One Toscana	Poggibonsi
Built	--	7
Total Unit	15	196
AVG Price	--	HKD$10,773
Changed	--	+4.96%
Volume	--	2 cases
Profit Ratio	--	0%
Loss Ratio	--	100%
Turnover Rate	--	2%
Listing Price	HKD$3.48 M - HKD$90 M	HKD$13.8 M - HKD$13.8 M
Rental	--	$40.0
Rental Yield	--	~ 4.4%
Rental activity	--	1.5%

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指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
平均每戶人數	2.7	1,502.8	person_per_household
家庭住戶總數	6,902	1,683,300	household
1人家庭住戶	1,681	310,444	household
2人家庭住戶	2,102	481,373	household
3人家庭住戶	1,026	426,564	household
4人家庭住戶	1,167	300,006	household

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
15歲以下人口	3,180	481,644	person
15–24歲人口	1,256	380,950	person
25–44歲人口	5,906	1,301,850	person
45–64歲人口	6,269	1,529,465	person
65歲及以上人口	1,974	950,102	person
女性人口中位年齡	41	25814	year
男性人口中位年齡	43	25371	year
人口中位年齡	42	25631	year

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
以內地為出生地的人口	2,492	1,502,062	person
以香港為出生地的人口	7,191	2,858,920	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
自置居所家庭住戶	4,638	1,057,506	household
其他住用安排家庭住戶	1,956	337,456	household
租住家庭住戶	308	288,338	household

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
每月收入：少於20,000元	823	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	442	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	954	463,777	household
經濟家庭住戶每月入息中位數	HK$88,050	HK$22,545,030	HKD
家庭住戶每月入息中位數	HK$75,000	HK$18,638,760	HKD

Discovery Bay Phase 19-1 One Toscana

Discovery Bay Phase 19-1 One Toscana Sold Price Trend

Discovery Bay Listings

Discovery Bay Phase 19-1 One Toscana FloorPlan

Gov Data - Census (2021)

詳細統計（本屋苑 vs 全香港）

家庭住戶

年齡結構

出生地

住用狀況

家庭住戶入息

教育程度

種族

樓面面積

個人入息（不包括傭工）

個人入息

婚姻狀況

非工作人口

工作地點

性別比例

讀寫能力

工作情況

語文能力／語言

房間數目

Information

Discovery Bay Phase 19-1 One Toscana Agency Company

Map

Estate's Compare
Show All

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
小學或以下教育程度人口	345	845,805	person
專上教育程度人口	10,116	1,324,348	person
中學教育程度人口	4,944	1,992,214	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 少於一萬元	492	289,608	person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元	939	861,695	person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 20,000元或以上	6,385	960,821	person
有收入人口總數（不包括傭工）	50,000	11,927,000	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 少於一萬元	2,817	437,815	person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元	943	861,850	person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 20,000元或以上	6,385	960,821	person
有收入人口總數	35,000	10,709,510	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
已婚女性	5,541	1,251,694	person
已婚男性	4,463	1,155,832	person
從未結婚女性	2,574	602,767	person
從未結婚男性	1,270	600,282	person
喪偶／分居／離婚女性	1,283	416,698	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
主要負責家務人士	888	253,780	person
其他非工作人口	1,659	443,157	person
退休人士	1,785	933,514	person
學生	3,781	644,196	person
非工作人口總數	8,397	2,379,738	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
在九龍其他地區工作的人口	1,190	498,086	person
在新界其他地區工作的人口	590	335,460	person
在家工作的人口	2,822	176,186	person
沒有固定工作地點的人口	1,195	391,356	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
女性人口	11,114	2,504,006	person
男性人口	7,471	2,140,005	person
性別比率（每千名女性的男性數目）	672.0	458,295.0	ratio
總人口	18,585	4,644,011	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
能閱讀中文的比例	54.5%	49,930.1%	percent
能閱讀英語的比例	96.9%	38,135.2%	percent
能書寫中文的比例	51.9%	48,794.3%	percent
能書寫英語的比例	95.4%	36,590.6%	percent

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
工作人口總數	10,188	2,264,273	person
受僱人士	8,716	2,069,879	person
自僱人士	795	145,055	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
少於2個房間	626	157,947	household
2個房間	1,589	190,504	household
3個房間	3,855	745,901	household
4個房間	2,410	784,728	household
5個房間	943	240,119	household
6個或以上房間	765	145,074	household


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