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位于九龙红磡维港中心一座一楼104室的工商单位，现以港币1800万放售。单位建筑面积3709平方尺，属市场上极为罕见的大堂直入工商单位，无需乘搭电梯即可直接由大堂进入，出入极为方便，非常适合品牌展示、设计工作室、陈列展览空间或企业总部办公室使用。
本单位为发展商原始设计单位，并非由大单位再分拆出售，因此空间格局完整方正，实用率高。室内设计最大特色为全空间无柱结构，整体空间开阔，没有任何柱位阻隔，非常适合用作开放式办公室、产品展示、品牌Showroom或展览用途。
单位另一大优势为拥有约18米整排大型窗景，共设有18个窗位，采光极佳。窗外正对中电集团写字楼，两栋建筑之间距离约20米，中间没有任何遮挡，光线充足，整体空间通透明亮，在同类工商单位中极为少见。
此外，本单位属单边单位，右侧没有邻近单位，私隐度及独立性更高。单位同时设有前后两个独立出入口，既符合消防安全要求，也方便员工及访客进出，同时亦适合货物搬运及物流使用。此类双门设计在同座大厦内亦属罕见配置。
单位内部设施齐全，包括独立洗手间、六部冷气机、完整照明系统以及消防喷头设备，天花开扬没有遮挡。大厦公共走廊设有24小时保安监控，管理完善，使用安心。
维港中心由长江实业发展，属红磡区内知名工商物业。当年发展商推出市场时，一楼大堂直入单位的定价策略明显高于其他楼层。本单位当年的售价比二至十三楼单位高出约30%，而大堂入口左侧珠宝Showroom单位价格更高达约80%，可见一楼大堂单位一直被市场视为高价值商业楼层。
本单位位置便利、空间开阔、采光充足，既适合企业自用，亦具备长线投资价值，实为市场上难得一见的优质工商物业。

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位于九龙红磡维港中心一座一楼104室的工商单位，现以港币1800万放售。单位建筑面积3709平方尺，属市场上极为罕见的大堂直入工商单位，无需乘搭电梯即可直接由大堂进入，出入极为方便，非常适合品牌展示、设计工作室、陈列展览空间或企业总部办公室使用。
本单位为发展 ...

工商大厦

普通盘

11 日前刊登

浏览人次#178

工商专用

独立洗手间

24小时闭路电视系统

独立冷气机

独立信箱

24小时出入

刊登:2026-03-16 | 更新:2026-03-19

电话 QRCode

售价

售 1,800 万元 ( 人民币 1,616.2 万元 )

按揭每月供款

$87,013 元

首期 $540 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 15年

*以上价钱只供参考

建筑面积

3,709 平方尺 ( 344.6 平方米)

尺价: @4,853 元 ( 人民币 @46,905 元/平 )

地区工商

维港中心

九龙红磡

座数及单位: 1座

工商大厦楼龄: 35 年

查看维港中心工商大厦成交价、图则等资料

座向

东南

单位楼层

低层

房间及厕所

1 厕所

每月管理费

$4,000 元

物业地址

鹤翔街8 号

鹤园东街, 红磡道( 巴士站 )

3分钟步行

鹤园东街( 巴士站 )

3分钟步行

红磡邨, 红磡道( 巴士站 )

4分钟步行

Tel: 852-66424xxx

致电手机短讯

$1,599万 - $8,200万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维港中心 \| 维港中心第一座 10/F楼 09室 2025-11-28 注册处成交	建6,597尺	$1,900 万元 @ $2,880	-
维港中心 \| 维港中心第一座 10/F楼 10室 2025-11-10 注册处成交	建6,474尺	$2,020 万元 @ $3,120	-
维港中心 \| 维港中心第一座 04/F楼 05室 2025-08-26 注册处成交	建3,332尺	$1,116.2 万元 @ $3,350	-
维港中心 \| 维港中心第一座 05/F楼 05室 2025-06-06 注册处成交	建3,332尺	$1,050 万元 @ $3,151	-
维港中心 \| 维港中心第二座 02/F楼 07A室 2025-06-05 注册处成交	建2,800尺	$1,128.8 万元 @ $4,031	-
维港中心 \| 维港中心第一座 12/F楼 10室 2025-04-30 注册处成交	建6,627尺	$3,000 万元 @ $4,527	-
维港中心 \| 维港中心第一座 13/F楼 01室 2025-04-30 注册处成交	建6,172尺	$3,000 万元 @ $4,861	-
维港中心 \| 维港中心第一座 03/F楼 07室 2025-04-30 注册处成交	建18,744尺	$8,000 万元 @ $4,268	-
维港中心 \| 维港中心第一座 --楼 B/P41室 2025-03-28 注册处成交	--	$160 万元	-
维港中心 \| 维港中心第一座 06/F楼 13室 2025-03-27 注册处成交	建6,852尺	$2,200 万元 @ $3,211	-