二手市场交投气氛逐渐回暖，不少名人业主亦趁势出货，其中有蒋震家族成员更在半年内接连出售位于康乐园的两座洋房，合共套现46,76万元。
根据土地注册处资料，康乐园第5街一座双号洋房近日以2,378万元易手。该物业实用面积约1,596平方尺，并连接约1,473平方尺的私人花园，成交尺价约14,500元，属市场合理价位。原业主为震雄集团创办人蒋震的第二任妻子马荣华，她于2014年以2,150万元购入该洋房，持货10年后成功转售，帐面获利228万元，升值约11%。
据区内代理透露，马荣华于10年前以约4,300万元购入康乐园第5街的两幢相连洋房，当时主要作为自住用途，近年已搬离，于是陆续将两幢洋房放售。另一幢第5街双号洋房已于今年7月以2,298万元估出，短短半年内，两幢洋房先后成交，业主合共套现4,676万元，帐面共获利约376万元。
除了马荣华，原来还有一位蒋氏家族成员对康乐园情有独锺、就是蒋震与原配所生的二女儿、前立法会议员蒋丽芸。今年5月，市传蒋丽芸与丈夫梁海明以「中国商务顾问有限公司」 （C&L CHINA BUSINESS CONSULTANCY LIMITED）的名义购入康乐园一间双号屋银主盘，实用面积1,595平方尺，以2,080万元成交，实用尺价约1.3万元，当时被传媒指「捞底」、「执平货」。蒋丽芸亦被指为「康乐园楼后」，自1998年开始，先后买入6间洋房，其中4间已转手，获利超过1,800万元。
